Загородная недвижимость Городская недвижимость Зарубежная недвижимость

 

 

Все договоры

Объявления

Статьи

 

Рейтинг@Mail.ru

Рейтинг Досок Объявлений

Rambler's Top100

 

 

 

 

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН(Ы)

ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЕННЫЙ(Е) В СОБСТВЕННОСТЬ

ГРАЖДАНАМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

 

Утверждена распоряжением Минимущества РФ от 2 сентября 2002 г. № 3070-р

(Российская газета, 2002, 9 октября; 2004, 3 августа; Бюллетень норматив­ных актов федеральных органов исполнительной власти, 2002, № 44; 2004, №31.)

 

 

 

 

_____________________________                                                                                          «___»_________200_ г.

(место заключения договора)

 

На основании_________________________________(реквизиты решения уполномоченного на распоряжение земельными участ­ками органа)__________________(Российский фонд федерального имущества (региональное (межрегиональное) отделение Россий­ского фонда федерального имущества); уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или специализированная организация) в лице ____________________________, действующего на основании

_______, именуемый в дальнейшем «Продавец», и_______________ (гражданин или юридическое лицо - собственник объекта(ов) недвижимого имущества, расположенного(ых) на земельном уча­стке) в лице ______________________, действующего на основании _______, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о ниже­следующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

 

1.1.  Продавец обязуется передать в собственность, а Покупа­тель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Дого­вора участок из земель___________________________ (категория земель) с

кадастровым №________________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________________________ (субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., ули­ца, дом, строение и др., иные адресные ориентиры) (далее - Участок) для использования в целях ___________________ (разрешенное использование), в границах, указанных в кадастро­вой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью______ кв. м, находящийся на праве _____________, на основании________ (реквизиты правоустанавливающего документа).

1.2.  На Участке имеются: ________________________(объекты недвижимого имущества и их характеристика).

 

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ.

 

2.1.  Цена Участка составляет _________________ рублей.

2.2.  Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Догово­ра) в течение 7 календарных дней с момента заключения на­стоящего Договора.

2.3.  Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на участок.

2.4.  Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за выче­том расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нор­мам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется   на   счета   органов   федерального   казначейства Минфина России, открытые на балансовом счете_______________

(номер счета). В платежном документе в поле «Назначение платежа» ука­зывается код бюджетной классификации _______________________ (номер кода).

Сведения о реквизитах счета:

а)  наименование органа федерального казначейства ________________________________________________

б)  № счета органа федерального казначейства______________________________________________________

2.5.  Расходы на продажу Участка составляют__________________________________(сумма прописью) рублей и перечисляются_______________________________________________(сведения о реквизитах счета).

2.6.  Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную стоимость, предъявляемую Продавцом в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

 

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА.

 

3.1. Участок обременен публичным сервитутом, установленным для_ ____________________(вид ограниченного пользования Участком) в соответствии с ________ (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на ______ (пункт включается в случае установления публичного сервитута при при­нятии решения о приватизации земельного участка.

3.2. Ограничения использования и обременения Участка, ус­тановленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Рос­сийской Федерации.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

 

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1.  Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установ­ленном разделом 2 Договора.

4.2.2.  Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации огра­ничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3.  Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и орга­нов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля на надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспе­чить доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4.  С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собствен­ность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке. ,

4.2.5.  За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

 

5.1.  Покупатель несет ответственность перед третьими лица­ми за последствия отчуждения недвижимого имущества, принад­лежащего ему на праве собственности и находящегося на Участ­ке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до госу­дарственной регистрации права собственности на Участок.

5.2.   Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3.   За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета ______% от цены Участка за каждый календарный день

просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора для оплаты цены Участка.

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

 

6.1.  Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном зако­нодательством Российской Федерации.

6.2.  Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномо­ченными лицами.

6.3.  Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одина­ковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Про­давца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экзем­пляр направляется в ________________________ (уполномоченный на распоряжение земельными участками орган).

6.4. Приложением к Договору является кадастровая карта (план) земельного участка, удостоверенная органом, осуществ­ляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

 Земельные участки Дома Дачи   Коттеджи Продажа коттеджей            

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

 

 

Продавец__________________________________________ (подпись, Ф.И.О.) «___»___________20__г.

Покупатель_________________________________________ (подпись, Ф.И.О.) «___»___________20__ г.

 Земельные участки Дома Дачи   Коттеджи Продажа коттеджей            

 

Умный поиск Документа

Введите слова для поиска и система найдет материал в интернет с учетом контекста данной страницы и ваших предыдуших запросов с сайта. Система самообучаема и "привыкает" в Вам. Чем чаше вы ее используете на сайте тем интереснее результаты.