Приветствую Вас Гость | RSS Понедельник
2017-11-20, 4:48 AM
Сообщество
Настоящих Землемеров
Форма входа

Главная Сообщество Регистрация Вход Поиск


Разделы дневника
Визитные карточки [14]
Заведите себе страницу - визитную карточку на Землемере! Опишите свою деятельность и услуги.
Новости и Статьи участников [44]
Публикуй свои новости и статьи. Добавляй интересности и общайся с народом
Увлечения и Хобби [0]
Найди коллег по интересам!
Всякая всячина [14]
Любые сообщения на интересные темы
Календарь
«  Май 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Друзья сайта
Яндекс.Метрика
Наш опрос
Вы доверяете больше:
Всего ответов: 242
Статистика
Главная » 2012 » Май » 3 » Дачная амнистия: проблемы приватизации земельных участков в зонах водоохраны
Дачная амнистия: проблемы приватизации земельных участков в зонах водоохраны
10:42 AM
В июле 2007 г. в Земельный Кодекс РФ (ст. 27) были внесены поправки, ограничивающие в обороте земельные участки, находящиеся в первом и 2-м поясах водоохраны источников питьевого водоснабжения. В Московской области 2-й пояс водоохраны распространяется на 750 м от водохранилищ, рек, озер. Например, центральные части городов: Истра, Руза, Звенигород, застроенные индивидуальными домами десятки лет назад, попали во 2-й пояс водоохраны. Местные администрации могут препятствовать регистрации прав на земельные участки в поясах водоохраны. Собственникам домов могут запрещать проводить реконструкцию строений, газификацию. Страховые кампании не страхуют такие дома из-за высоких рисков поджога. Вытесняющие собственников девелоперы, занимающиеся строительством многоквартирных домов, не предлагают собственникам достойную компенсацию, поскольку права на землю не зарегистрированы.
Для идентичных случаев имеются решения судов, как удовлетворяющие требования владельцев земли, так и отказные. Во втором случае действию упомянутых поправок придается обратная сила, поскольку законодательство о дачной амнистии принято раньше (2006 г.).
Образцовыми, с нашей точки зрения, являются обоснования Арбитражного суда Московской области по делу А41-38198/09, принявшего решение по земельному участку в пользу собственника расположенного на нем строения, и установившего, что действующее законодательство не ограничивает приватизацию участков, находящихся в зонах водоохраны.
Для единообразного судопроизводства и защиты интересов граждан индивидуальных домов, находящихся в зонах водоохраны, целесообразно обобщение судебной практики на Пленуме Верховного суда РФ.
Геннадий Савинов, заместитель генерального директора по развитию агентства недвижимости "Истра-Город", 03 мая 2012 г.
Категория: Новости и Статьи участников | Просмотров: 1170 | Добавил: istra | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0

Имя *:
Email *:
Код *:

Copyright MyCorp © 2017