Форма входа

Друзья сайта

Яндекс.Метрика

Наш опрос

Вы доверяете больше:
Всего ответов: 242




Воскресенье, 2017-11-19, 2:35 AM
Приветствую Вас Гость | RSS
Библиотека Риэлтора
Законы Книги Постановления
Главная | Регистрация | Вход
Библиотека Риэлтора

 

 

Главная » Файлы » Периодика и журналы » Профессионально-тематические

"Кадастровый вестник" №1, 2008г.
[ · Скачать удаленно () · Скриншот ] 2008-12-03, 10:53 PM

Анонс журнала «Кадастровый вестник» № 1 за 2008 г.

Наиболее актуальные материалы очередного номера журнала «Кадастровый вестник» представлены в его традиционных рубриках.

Государственная политика в области кадастра объектов недвижимости

«Чувашия — курс на инновационное развитие экономики»

В
Республике Чувашия выбран курс на инновационное развитие экономики.
Именно поэтому Республика участвует в создании единого государственного
кадастра объектов недвижимости наравне с тремя пилотными областями,
опыт которых по данному вопросу планируется применить на всей
территории страны.

В статье министра имущественных и земельных отношений Чувашской Республики А.М. Стальской
описаны этапы реализации мероприятий по завершению государственного
кадастрового учета земельных участков и государственного учета
недвижимости в Чувашской Республике в 2007–2008 гг., а также задачи,
которые предстоит решить в 2008 г.,
для того чтобы обеспечить вовлечение земельных участков и объектов
недвижимости в хозяйственный оборот, их эффективное использование и тем
самым повысить инвестиционную привлекательность Республики.

«Саморегулируемые организации — путь к цивилизованному рынку кадастровых услуг»

Согласно Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» (№ 221-ФЗ от 24 июля 2007 г.), вступившему в силу с 1 марта 2008 г.,
в ближайшем будущем кадастровые работы будут проводить кадастровые
инженеры. В Законе прописано, что кадастровые инженеры вправе создавать
на добровольной основе некоммерческие объединения в форме
некоммерческого партнерства, основанного на членстве кадастровых
инженеров, в целях обеспечения условий для их профессиональной
деятельности (саморегулируемые организации в сфере кадастровой
деятельности).

Нужна ли такая общественная
организация предпринимателям, работающим на рынке кадастровых услуг? В
чем плюсы и минусы подобных объединений?

На эти и
другие вопросы по данной теме отвечает генеральный директор
Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация деятельности
кадастровых инженеров» М.И. Петрушина в интервью главному редактору журнала «Кадастровый вестник» О.И. Красотиной.

Государственный земельный контроль

«О взаимодействии Роснедвижимости с гражданами и общественными объединениями»

Автор
статьи, заместитель начальника Управления государственного земельного
контроля — начальник отдела административного производства Федерального
агентства кадастра объектов недвижимости А.А. Герасимов,
рассматривает правовую базу взаимодействия Роснедвижимости, а также
Росприроднадзора и Россельхознадзора с организациями и гражданами при
осуществлении государственного земельного контроля и делает вывод о
том, что положения Инструкции о порядке работы госземинспекторов по
привлечению физических, должностных и юридических лиц к
административной ответственности за нарушение земельного
законодательства (утв. приказом Роскомзема от 18 февраля 1994 г.
№ 18), которой обязана руководствоваться Роснедвижимость, во многом
противоречат нормативным актам, принятым после ее утверждения.

Осуществление
общественного земельного контроля может и должно реализовываться в
рамках конституционного права граждан на обращение, однако встречаются
случаи злоупотребления правом на обращение со стороны некоторых граждан
и юридических лиц. В статье приведен ряд конкретных примеров, когда при
отсутствии законных оснований граждане на протяжении нескольких лет
пытаются удовлетворить свои желания за счет ущемления прав других
граждан.

Информационные технологии кадастра

«Информационно-аналитическая система Роснедвижимости: основные результаты»

Информационно-аналитическая
система на современном этапе представляет собой большую многогранную
систему управления федерального органа исполнительной власти,
позволяющую реализовать основные функции по сбору и анализу информации
и принятию обоснованных решений по качественно новому управлению с
различными аспектами деятельности Роснедвижимости за счет применения
современных информационных технологий, передовых знаний и опыта в этой
области.

Наряду с использованием функциональных
систем для ведения кадастрового учета, проведения кадастровой оценки,
организации земельного контроля и выполнения других функции Агентства
возникла необходимость создания специальных средств, обеспечивающих
аналитическую работу руководства и специалистов, —
информационно-аналитической системы (ИАС).

Силами
ФКЦ «Земля» и его соисполнителей была создана вторая очередь ИАС,
включающей автоматизированную подсистему анализа и прогнозирования,
информационно-справочную систему ведения базы кадастровых данных
федерального уровня, подсистему планирования и мониторинга выполнения
Федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы
ведения государственного земельного кадастра и государственного учета
объектов недвижимости (2002–2008 годы)», подсистему формирования
макетов аналитических сборников Роснедвижимости.

В
настоящее время, как информируют авторы статьи — заместитель
руководителя Федерального агентства по управлению особыми
экономическими зонами, кандидат технических наук А.С. Петрушин и руководитель кадастрового информационно-аналитического центра ФКЦ «Земля», доктор технических наук А.Л. Куляница, продолжаются разработка последующих и совершенствование созданных компонентов системы.

«Дачная амнистия» — разъясняют специалисты

«Земля раздора (к вопросу о землях общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях)

Многочисленные
обращения организаций и граждан в Роснедвижимость касаются вопросов
использования земельных участков, относящихся к имуществу общего
пользования садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединений граждан (СНТ), которые привычно называют землями общего
пользования. Как правило, в этих обращениях содержатся просьбы
разъяснить или урегулировать сложные ситуации, возникшие из-за
различных случаев нарушений законных интересов членов СНТ. Пути выхода
из этих спорных ситуаций на основе законодательства рекомендует главный
специалист — эксперт Управления мониторинга земель, землеустройства и
территориального планирования Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости, кандидат геолого-минералогических наук Р.Б. Бигеева.

Кроме того, в первом номере журнала «Кадастровый вестник» опубликованы следующие материалы.

В рубрике «Государственный земельный кадастр» в статье «Создание государственного земельного кадастра во Владимирской области: проблемы и перспективы» директор ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области Г.С. Скорняков
информирует о работе ЗКП по Владимирской области по осуществлению
исполнительных функций по ведению государственного земельного кадастра
(ГЗК), включая постановку на учет вновь образованных земельных
участков, учет текущих изменений характеристик существующих земельных
участков, снятие с кадастрового учета прекративших существование
земельных участков, а также предоставление сведений ГЗК
заинтересованным лицам.

В рубрике «Государственный мониторинг земель» представлена статья «Оценка стоимостного потенциала почв и земель в городе Москве».
Главный специалист Управления государственного земельного кадастра и
мониторинга земель Департамента земельных ресурсов города Москвы,
кандидат биологических наук А.П. Сизов пишет о необходимости
создания понятного эталона для сравнения реалистичной оценки стоимости
компонентов земельно-имущественного комплекса в денежном выражении, о
разработке и утверждении порядка проведения обследования городских почв
и формы акта обследования, о важности учета состояния почвенного
покрова на территории г. Москвы для земельных участков определенного
целевого назначения при оформлении договоров аренды земельных участков
и передаче земельных участков в частную собственность и др.

В рубрике «Экономика землепользования» в порядке обсуждения дана статья «Земельная доля как форма собственности в аграрном секторе России».
Автор статьи, ведущий научный сотрудник Всероссийского института
аграрных проблем и информатики им. А.А. Никонова РАСХН, доцент кафедры
городского кадастра Государственного университета по землеустройству,
кандидат экономических наук Н.И. Кресникова, считает, что нужно
стремиться закрепить достижения подлинного предпринимательства в
аграрной сфере, которые должны прийти изнутри благодаря усилиям
экономических субъектов, их работе, поскольку нет ничего более чуждого
существу собственности, чем особые привилегии для некоторых ее видов.

Рубрика «Опыт региона» представлена статьей «О внедрении автоматизированной технологии ведения кадастра недвижимости в Кемеровской области» директора ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области О.Ф. Шварца.
Опыт внедрения пилотного проекта в Кемеровской области, на взгляд
автора, показывает, что новый этап развития имущественных отношений
связан со сменой стратегического направления — переходом от выполнения
разовых разрозненных проектов к комплексному решению проблем с
использованием всестороннего анализа складывающихся условий.

На актуальные вопросы землеустройства и использования земель
отвечают специалисты Управления мониторинга земель, землеустройства и
территориального планирования Роснедвижимости в традиционной рубрике «Консультации, вопросы и ответы». Здесь также представлены Методические рекомендации по ведению Единого государственного реестра объектов капитального строительства
(ЕГРОКС) в форме ответов на вопросы, возникшие в процессе пилотного
внедрения ЕГРОКС. Этот материал подготовлен специалистами Управления
технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства
Роснедвижимости.

Категория: Профессионально-тематические | Добавил: zemli

Пожалуйста! Оценивайте статьи другие материалы сайта


Просмотров: 6339 | Загрузок: 740 | Рейтинг: 3.0/2 |




 
Эффективна я реклама Недвижимость, Строительство


Copyright MyCorp © 2017