Суббота, 2017-10-21, 6:06 AM

 Новости : Земля в подмосковье. Новости рынка недвижимости.

Начало Регистрация Вход
Вы вошли как "Гость"
Меню сайта
Разделы новостей
Новости Рынка Недвижимости [2039]
Новости законодательства [43]
Загородная недвижимость [256]
Земельные участки. Регионы России. [174]
Экономика Бизнес, Разное [31]
Новости сайта [6]
Рекламные Новости [6]
Новости строительства [312]
Наш опрос
Вы доверяете больше:
Всего ответов: 242

 

Новости сайта
»Загородная недвижимость


 


Участки 30 соток на Новорижском шоссе!
Земельный участок 8,5 га, Калужская область, 200 км от МКАД.



1 2 3 ... 8 9 »
2011-09-03, 3:45 AM
Дачи – дальние, зато недорогие и экологичные

Экономкласс в фокусе интереса покупателей и арендаторов


Рост спроса на «дальние дачи» во многом определил картину развития рынка загородной недвижимости Москвы в первом полугодии. Сколько-нибудь серьезного всплеска продаж не произошло, но именно в сегменте экономкласса покупательская активность усилилась наиболее заметно, отмечают ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1517 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2011-08-22, 3:51 AM
За год число коттеджных поселков за 61 км от Москвы выросло на треть

Динамика цен в коттеджных поселках на разной удаленности от МКАД


Количество коттеджных поселков за 61-м километром от Москвы за год выросло почти на треть: с 80 до 102, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Но цены на загородные дома здесь почти не изменились, ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1406 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2011-08-21, 3:50 AM
Ближнее Подмосковье – лидер по числу проданных новостроек

Но это не влияет на уровень цен в радиусе 5 км от Москвы


Во II квартале 2011 г. больше всего новостроек было реализовано в ближнем Подмосковье. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за последние три месяца здесь были распроданы последние квартиры в 33 объектах и еще пять объектов ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1347 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2011-08-19, 3:49 AM
Рынок таунхаусов Подмосковья: недорогие шоссе дорожают

А цены на традиционно престижных шоссе снижаются


Таунхаусы Москвы и Подмосковья стали дорожать, но не на самых лучших направлениях. Это одна из наиболее интересных тенденций последних месяцев, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». С осени 2010 г. средняя стоимость метра в этом се ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1229 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2011-08-11, 3:43 AM
В Подмосковье небольшие таунхаусы подорожали на 12%

А число поселков с такими домами выросло в 1,5 раза


Рынок таунхаусов столичного региона ожил, и с осени 2010 года число строящихся поселков стало увеличиваться. Самым активным оказался сегмент поселков со средней площадью квартир-секций до 170 кв. м. Менее чем за год количество таких проектов выросло в 1,5 раза. Значительные темпы п ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1304 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2011-08-09, 3:43 AM
Столичный статус не гарантирует рост цен на загородную недвижимость

Зато новостройки Киевского и Калужского шоссе, скорее всего, подорожают


В рамках проекта расширения Москвы Калужское и Киевское шоссе планируется превратить в столичные автотрассы не только с географической, но и с технической точки зрения. Интеграция в состав Москвы не может не повлия ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 987 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2011-06-24, 4:49 PM
Самую дешевую дачу в Подмосковье можно снять в зоне от 30 до 50 км от МКАДа за 10 тыс. рублей в месяц.

По информации компании Миэль-Аренда, самая дешевая дача в зоне до 10 км от МКАД предлагается по цене 25 тыс. рублей в месяц, в интервале 10-19 км - за 35 тыс., 20-29 км - за 15 тыс., удаленностью свыше 50 км - за 25 тыс.. Отметим, что стоимость исследуемых объектов составила от 15 тысяч до 1 млн рублей.

Как отмечают эксперты, на рынке загородной аренды спрос в мае-начале июня 2011 года оказался выше спроса аналогичного периода 2010 года на 85%, предложение - на 20%. ... Читать дальше »
Category: Загородная недвижимость | Reads: 1704 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2011-06-02, 2:28 PM
На оптовом земельном рынке Подмосковья сохраняются неадекватно высокие цены. Землевладельцы не хотят признавать новую реальность и идти навстречу спросу

Рынок загородной недвижимости Подмосковья за последние три года кардинально изменился. Во-первых, он сильно сжался: коттеджное строительство сократилось раз в десять. Во-вторых, он резко упростился. Редкие девелоперы теперь строят дома, чаще они просто распродают земельные участки, порой без коммуникаций.

Несмотря на резкое уменьшение спроса на загородную недвижимость — злые языки говорят, что на десять объектов сегод ... Читать дальше »
Category: Загородная недвижимость | Reads: 1354 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2011-06-02, 2:18 PM
Газеты пестрят предложениями участков без подряда от 15-20 тысяч рублей за сотку. Однако потом оказывается, что покупатели получают не совсем то, что им хочется. В реальности оказывается, что на участке нет ни света, ни воды, ни газа, а добраться до него можно разве только на бронетранспортере. Можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

"Сегодня спрос на участки с подведенными коммуникациями примерно в четыре раза больше, чем на участки без них, - они ликвиднее. Подвести коммуникации к индивидуальному у ... Читать дальше »
Category: Загородная недвижимость | Reads: 1943 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2011-06-02, 2:16 PM
Жители столицы стараются как можно больше времени проводить на природе. Однако не у всех есть загородный дом или дача, а значит, придется рассматривать арендные варианты.

Хороша ложка к обеду

Наученные горьким опытом прошлых лет, многие клиенты еще в январе стали прощупывать рынок аренды загородной недвижимости. «Многие приезжали на просмотры, приценивались, но мало кто проявлял активность по части заключения сделок. Очевидный рост покупательского интереса начался с середины марта», - отмечает Ольга Баштанова, руководителя отдела аренды загородной недвижимости офиса « ... Читать дальше »
Category: Загородная недвижимость | Reads: 1183 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2011-04-13, 4:11 PM
В первом квартале 2011 года спрос на загородные объекты в коттеджных поселках бизнес- и премиум-класса в Подмосковье увеличился на 55 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости IntermarkSavills.

Согласно обзору, на первичном рынке было заключено 530 сделок с высокобюджетными объектами. В течение квартала было продано более 175 тысяч квадратных метров элитной загородной недвижимости на общую сумму в 800 миллионов долларов. Эксперты отмечают рост числа сделок с таунхаусами - их было заключено в два раза больше, чем в ч ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1210 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2011-04-13, 4:10 PM
В марте объем предложения домовладений в аренду на рынке загородного жилья Подмосковья увеличился на 72 процента. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда".

Согласно обзору, большинство объектов (35 процентов) предлагалось в диапазоне 1000-3000 долларов. На втором месте оказались загородные дома стоимостью до 1000 долларов (30 процентов), на третьем - коттеджи в диапазоне 3000-5000 долларов (19 процентов). На объекты стоимостью 5000-10000 пришлось около 14 процентов. Больше всего коттеджей предлагалось на Западном направлении (25 процентов), меньше всего - на Восточном (2,7 ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1172 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2011-01-16, 6:54 PM
Несмотря на то что определение «коттеджный поселок» никак не закреплено в законодательстве, все прекрасно представляют, как он выглядит. Определение «средний класс» в законе тоже никак не обозначено, но в остальном ситуация обратная: никто толком не знает, что это такое — то ли надежда и опора экономики, то ли исчезающее явление. Между тем сегодня минимум два поселка из трех позиционируются маркетологами как «коттеджные поселки для среднего класса».

Исчезающий класс

Итак, под коттеджным поселком обычно подразумевается массив земли, застраиваемый коттеджами или дачами по тем или иным пр ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1865 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2011-01-16, 6:52 PM
Специалисты, оказывающие дачникам услуги по межеванию участков, могут быть лишены права заниматься этими видами работ минимум на два года, если из-за допущенных ими ошибок в течение года нескольким собственникам откажут в оформлении документов, сообщила глава Росреестра Галина Елизарова в интервью "Российской газете" в четверг.

Институт кадастровых инженеров начал действовать в РФ с января этого года. В Росреестре полагают, что новые законодательные нормы позволят повысить качество кадастровых работ и "оптимизировать" цены на эти услуги. Спрос на них возрос в связи с "дачной амнистией", ко ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1290 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2011-01-16, 6:43 PM
Общее предложение рынка сегодня превышает спрос, а восприятие объектов (их стоимости и качественных характеристик) у продавцов и покупателей значительно различается - такой вывод делают специалисты земельного рынка Подмосковья и дают свой прогноз на 2011 год.

Наибольший дисбаланс сегодня присутствует в распределении соотношения спроса и предложения по такой категории как уровень объектов – на рынке все еще остро наблюдается недостаток предложения в сегменте «эконом». Участки без подряда оставались в 2010 году востребованными потребителями, и спрос на землю намного превышал предложение.

... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1500 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-12-08, 2:37 AM
По сравнению с обычными днями средняя стоимость аренды домов в Подмосковье в новогодние праздники увеличилась в 10 раз до 30-50 тысяч рублей за сутки. Об этом говорится в сообщении портала "ГдеЭтотДом.Ру"

По данным экспертов, арендовать коттедж на период новогодних праздников в радиусе 15 километров от МКАД можно от 30 тысяч рублей за сутки. При этом одним из условий аренды дома является оплата от 3 до 10 суток. Аналитики также отмечают, что аренда дома на трое суток обойдется на 30-50 процентов дороже, чем на срок от недели.

Самые дорогие коттеджи сдаются в пределах 10 километров от М ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1130 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-11-04, 4:46 PM
Высший арбитражный суд РФ (ВАС) опубликовал проект постановления, которое может значительно упростить процесс регистрации зданий и участков, существующих де-факто, но не оформленных по закону.

Впрочем, серые схемы привлечения средств дольщиков использовать не получится: проект ВАС не относится к строительству многоквартирных домов.

Суть рекомендаций, опубликованных ВАС для арбитражных судов нижестоящих инстанций, сводится к следующему: предметом договора купли-продажи может стать товар, который будет создан или приобретен продавцом. И если застройщик продает жилье без права собственнос ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1831 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-11-04, 4:44 PM
Как ни странно, но конец осени и зима — вполне благоприятное время для поиска объекта загородной недвижимости. Хотя бы по той причине, что летом все дома хороши. Но коль скоро объект приглянулся вам в мороз, а вы добрались до него в промозглый, слякотный день и не увязли по дороге, это уже шанс сделать удачную покупку. Правда, следует помнить об особенностях зимнего поиска.

Во-первых, световой день короток, а осматривать местность нужно при дневном свете. Во-вторых, снежок может скрыть очевидные дефекты, поэтому поторопитесь. Это минусы. К плюсам относится возможность «ходовых испытаний»: ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1419 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-11-04, 4:42 PM
Сегодня поселки бизнес-класса составляют самый обширный сегмент загородного рынка. За время финансового кризиса цены на предложения в таких поселках снизились больше других. И хотя в 2010 году начался плавный рост цен, домовладения в поселках бизнес-класса остаются одними из самых привлекательных на загородном рынке.

«Бизнес» - самый обширный класс загородного жилья, куда попадают домовладения - участки с готовыми или строящимися домами в ценовой вилке от 10 до 30 млн. руб. Впрочем, по оценке некоторых экспертов журнала www.metrinfo.ru, участки с домами по цене 10 млн. руб. и немного дорож ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1688 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-11-04, 4:41 PM
А вот старые стройки трогать не стоит

Виктор Дамурчиев, глава департамента земельных ресурсов Москвы, стал 27.10.2010 новой жертвой кадровой политики мэра Москвы Сергея Собянина.

После назначения на пост руководителя Комплекса имущественно-земельных отношений Натальи Сергуниной, 32-летней экс-замглавы Росимущества, его отставка была предрешена, как и Леонида Бочина, бывшего руководителя природной отрасли. Именно эти люди были сразу «взвешены, измерены и сочтены» как наиболее активные проводники политики Юрия Лужкова.

Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1250 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-11-04, 4:37 PM
Известно, что покупка коттеджа в поселке, на территории которого имеется березовый лес или сосновый бор, обойдется процентов на 20-30 дороже такого же по размерам и комфорту дома в чистом поле. Но на этом расходы на лесной домик не закончатся: за наличие деревьев в поселке, в том числе на собственном участке, придется платить всю жизнь.

Раз на раз – каждый час

Казалось бы, особых расходов на поддержку деревьев, расположенных на общественной территории, собственники коттеджей не несут. Вернее, эти расходы появляются по мере необходимости и только в редких случаях включены в ежемесячные ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1294 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-10-03, 2:39 AM
Министерство регионального развития Российской Федерации предложило ввести следующее разделение земель в России: дачные участки, на которых будет разрешено строительство домов и хозяйственных строений, садовые участки, где можно будет выращивать любые плодовые культуры, а также возводить нежилые строения, и огородные участки, на которых запретят строительство любых объектов и посадку плодовых деревьев. Таким образом, министерство фактически намерено запретить индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на сельскохозяйственных землях и землях вне границ населенных пунктов.

В то же время, мн ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1365 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-10-03, 2:35 AM
По оценкам некоторых экспертов, к 2030 г. стародачные поселки исчезнут с лица земли Подмосковья. И все дело в том, что строения в этих местах, как правило, деревянные. В зависимости от даты строительства поселка количество объектов довоенной постройки в нем может составлять около 10%, а относящихся к 1950–1980-м гг. — около 50%.

За 20 лет существования российского рынка недвижимости жилой фонд в стародачных поселках обновился примерно на 40%. В ближайшем будущем темпы изменений только увеличатся. Нетронутыми останутся разве что усадьбы, взятые под охрану государством.

Родом из прошлого ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 2090 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-10-03, 2:32 AM
Будущие жильцы коттеджных поселков должны понимать, что кроме коммунальных платежей (свет, вода, газ и т. п.) им придется «раскошелиться» еще и на оплату эксплуатационных расходов. Сумма иногда получается совсем не маленькая, поскольку набор услуг в поселках намного выше, чем в городе. К тому же, чем более «навороченная» инфраструктура имеется в поселке, тем больше счет.

Загородные тарифы

Эксплуатационные расходы – совсем другое дело, и рассчитываются они иначе. В этом случае многое зависит от сегмента недвижимости. В поселках экономкласса эксплуатационные платежи не столь обременитель ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1336 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-10-03, 2:31 AM
Минрегион в своем последнем законопроекте намерен запретить индивидуальное жилищное (дачное) строительство на сельхозземлях и землях вне границ населенных пунктов. Что же касается дачного строительства в границах поселений, то оно должно быть приведено в соответствие градостроительным планам. Этот проект может подвести черту под развитием жилищного строительства экономкласса и заметно взвинтить цены на загородную недвижимость других классов

Проект закона "О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения правового режима использования садовых, огороднических и дачных земельн ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1578 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-09-28, 2:00 AM
Сделка купли-продажи дома – дело по определению непростое. Как мы уже писали, возможно множество вариантов развития событий, каждый из которых потребует своей последовательности действий. Сегодня остановимся на самой процедуре сделки подробнее.

Можно ли провести сделку полностью без посредников?

Строго говоря, обойтись можно не только без посредника, но и без юриста, и без нотариуса. Но только в том случае, если вы уверены, что все документы, подтверждающие куплю-продажу, законны, правильно составлены и заполнены. Если есть сомнения, стоит все-таки обратиться к консультанту. Тем более ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 2429 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-09-28, 1:55 AM
Рынок полон зазывной рекламы: «Чудесные места! Низкие цены! Солидные скидки!». Предложений на любой вкус и любую толщину кошелька масса?– только выбирай. Причем после «угарного» лета-2010 спрос на загородную недвижимость даже вырос. Однако к такой покупке надо подойти весьма серьезно, ведь приобретается не просто квартира, а дом, стоящий на земле.

Здесь важно не упустить детали, не наделать ошибок, максимально исключить возможные юридические риски, которых на земельном рынке куда больше, чем на рынке городского жилья. К тому же далеко не все загородные объекты оформлены без нарушений.

... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1806 | Added by: zemli | Rating: 5.0

2010-09-28, 1:54 AM
Вторичный рынок загородной недвижимости Московской области в 2010 году не показал каких-то устойчивых трендов. А цены если и выросли, то только на самые качественные предложения. Впрочем, эксперты полагают, что отложенный спрос, вызванный аномальными погодными условиями, еще будет реализован осенью.

Продажи в дымовой завесе

Активный сезон на рынке загородной недвижимости который, как правило, длится со второй половины апреля месяца по октябрь, близится к завершению и сейчас уже можно подводить предварительные результаты его деятельности. Мнение экспертов, как всегда совпадают не во все ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1304 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-09-28, 1:42 AM
Обещание замминистра регионального развития Константина Королевского начать строить в России жилье, себестоимость которого составит 8000 рублей за квадратный метр, включая отделку, вызвало бурю эмоций в обществе. Спектр их, как всегда в советском и тем более в постсоветском пространстве, раскинулся от «наконец-то» до «опять брешут». К публичным заявлениям чиновника такого уровня надо относиться внимательно, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». Совсем голословными они не могут быть, а вот что за ними стоит – хочется разобраться.

Казалось бы, были времена, когда та ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1178 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-09-28, 1:40 AM
В связи с продажей участков без подряда все больше стало появляться «шанхаев» с разнообразием строений – от незатейливых домов из обыкновенного бруса до вычурных каменных палат. Коробки трехэтажных коттеджей вперемешку с низенькими каркасными домиками порой смотрятся как группа клоунов на арене цирка. Одни в серых трусах и белых майках, другие в синих шароварах и красных рубахах. Словом, кто во что горазд. Правда, за последний год появилась и масса компаний, и группы рядовых «шабашников», готовых исправить положение и придать любому дому достойный вид.

Ретюнинг или ребилдинг?

Мне и сам ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1171 | Added by: zemli | Rating: 0.0




 


Календарь новостей
«  Октябрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031
Форма входа

Поиск по новостям

Друзья сайта
Яндекс.Метрика
Статистика

Рейтинг@Mail.ru