Четверг, 2018-12-13, 1:31 PM

 Новости : Земля в подмосковье. Новости рынка недвижимости.

Начало Регистрация Вход
Вы вошли как "Гость"
Меню сайта
Разделы новостей
Новости Рынка Недвижимости [2039]
Новости законодательства [43]
Загородная недвижимость [256]
Земельные участки. Регионы России. [174]
Экономика Бизнес, Разное [31]
Новости сайта [6]
Рекламные Новости [6]
Новости строительства [312]
Наш опрос
Вы доверяете больше:
Всего ответов: 242

 

Новости сайта
»Земельные участки. Регионы России.


 


Участки 30 соток на Новорижском шоссе!
Земельный участок на границе национального парка "УГРА" 9,92 га: лес, река Шаня



« 1 2 3 4 5 6 »
2009-12-02, 4:02 PM
Как сообщил сегодня руководитель департамента науки и промышленной политики Москвы Евгений Пантелеев, в течение трех лет московские власти намерены выделить 410 га земельных участков для развития промышленных зон в городе. Город планирует выделить в 2010 году около 100 га земельных участков, в 2011 году - около 130, а в 2012 - около 180 га, заявил Евгений Пантелеев.

По словам чиновника, в течение трех лет планируется также выделение бюджетных инвестиций на строительство объектов промышленности в объеме 6 млрд 205 млн рублей. "При этом необходимо учесть, что объемы бюджетных инвестиций буду ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1171 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-11-03, 5:40 PM
В скором времени в России может появиться Фонд по управлению землями сельхозназначения (по аналогии с Фондом РЖС и Фондом содействия развитию ЖКХ). С тем, что земли в России много и она нуждается в эффективном управлении, поспорить сложно. Однако кому в действительности нужна земля? Вчера на слушаниях в Общественной палате РФ на эту тему возникла дискуссия.

Уникальный и никому не нужный

Слушания в Общественной палате были созваны 28 октября и имели целью обсудить проблемы использования земельного потенциала России. Ведь земельный фонд нашей страны, по словам советника министра сельског ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1152 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-27, 2:37 AM
Сезон продаж земельных наделов без обязательного подряда продолжается, рынок пестрит соблазнительными предложениями: чудесные места, низкие цены, скидки. Но в этой горячке покупателя подстерегает опасность «схватить» бесперспективный земельный участок. Такой, к которому никогда не будут подведены коммуникации, да и к тому же окажется, что на нем нельзя ничего строить. Как себя обезопасить от этого сюрприза?

Журнал Metrinfo.Ru вновь решил уделить внимание теме безопасных покупок на рынке земли. Итак, на что нужно обратить внимание покупателю в первую очередь?

Коммуникации: требуйте свод ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1167 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-27, 2:34 AM
Загородный рынок в течение всего 2009-го, несмотря на общий упадок в недвижимости, устойчиво был «скорее жив, чем мертв». Даже в декабре на этом рынке активно шли сделки, причем происходило это за счет одного-единственного земельного сегмента. Об участках без подряда как основном продукте загородного рынка мы начали писать в самом начале года. И возвращаемся к этому с некоторой периодичностью: посмотреть, как такого рода переориентация «загородки» отражается на ее облике в целом.

Тревожные ноябрь-декабрь 2008-го не предвещали рынку недвижимости ничего хорошего. В сущности, мало что хорошег ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1202 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-27, 2:22 AM
Федеральный закон об изъятии участков земли, переданных предприятиям для конкретных целей, например производства, но не используемых по назначению более двух лет, разрабатывает правительство Москвы. Об этом рассказал на пресс-конференции руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев.

Речь идет в первую очередь об отчуждении земель, десятки лет назад переданных под заводы и научные центры, но не используемые сейчас по назначению. "В Москве, как и во многих других городах, сотни гектаров земли занимают бывшие заводы типа "Серп и молот", "Красный пролетарий" или научные ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1151 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:40 AM
Сегодня на загородном рынке (как, впрочем, и везде) кризис, и эта ситуация, безусловно, дает покупателю большие возможности. Однако в огромной волне весьма привлекательных по цене предложений, хлынувших на рынок, оказалось изрядное количество таких, которые приобретать довольно рискованно. О том, как минимизировать риск при покупке земельного участка и строительстве на нем дома, рассказывали участники специализированного семинара, прошедшего в рамках недавней выставки «Недвижимость-2009» в ЦДХ в Москве.

На земельных проблемах остановился Александр Захаров, исполнительный директор компании ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1157 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:22 AM
Простаивающие без использования земли сельскохозяйственного назначения нужно изымать у собственников. Такой призыв звучит из уст российских чиновников уже не первый год. Более того, еще весной 2009 года Государственная Дума разработала законопроект, позволяющий решить вопрос неиспользуемых земель, однако он не прошел юридическую экспертизу. Сейчас на эту проблему обратил внимание президент России Дмитрий Медведев. Он поручил правительству в месячный срок разработать соответствующие поправки действующее законодательство, которые либо позволят изымать не используемые в течение трех лет земли сел ... Читать дальше »
Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1121 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:14 AM
Нынешнее лето преподнесло сюрприз: в лидеры продаж вырвались земельные участки без подряда. Покупатели с удовольствием их разбирали. Это была такая живая иллюстрация к тезису о том, что, несмотря на кризис, у людей средства все же есть, но они совершенно не хотят никому переплачивать и тратят деньги экономно. Поэтому на недорогой товар спрос существует практически всегда.

Если говорить в целом о земельном рынке, то эксперты, на взгляд журнала Metrinfo.Ru, пока не дают однозначных оптимистичных прогнозов относительно его дальнейшего будущего, хотя и пессимизма осенью поубавилось. По сравнен ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1146 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:12 AM
В начале 90-х гг. государство дало добро на приватизацию своего имущества, и многие предприимчивые бизнесмены стали активно скупать предприятия, заводы, фабрики, здания, строения и сооружения. Но процесс этот оказался однобоким. Можно было приватизировать здание, а земля под ним оставалась в собственности государства. Приходилось оформлять участки в аренду либо в постоянное (бессрочное) пользование.

К счастью, вскоре стали принимать более лояльные законы, которые позволили завершить процесс слияния государственных и муниципальных земельных участков и расположенных на них строений, находящи ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1339 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-07, 2:35 PM
Президент РФ Дмитрий Медведев поручил руководству Российской академии сельскохозяйственных наук (РАСХН) провести инвентаризацию земель, находящихся в собственности академии.

Глава Российской академии сельхознаук Геннадий Романенко, во время совещания по результатам уборки урожая, прошедшем в Орловской области, рассказал о ситуации с землями, находящимися в собственности у академии. По его словам, 70% земли, принадлежащей академии в настоящее время не используется. Всего же в собственности ВУЗа находится 5 млн га земли, он обрабатывается из них только 1 млн 400 тыс. га. Однако имея 1,2% паш ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1144 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-07, 2:18 PM
Скандал вокруг участков земли в несколько сот гектаров на престижном Рублево-Успенском шоссе набирает новые обороты: Красногорский горсуд изменил свое же решение от 12 апреля и отказался возвращать колхозникам «Ленинского луча» земли, принадлежавшие до того сенатору-банкиру Сергею Пугачеву. Члены экс-колхозного хозяйства считают себя обманутыми во второй раз, а участники рынка говорят о «вине высоких цен» в этом районе Подмосковья.

Два года непрерывных судебных тяжб между членами колхоза «Ленинский луч» Одинцовского района Подмосковья и сенатором-банкиром Сергеем Пугачевым закончились в ап ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1094 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-07, 2:10 PM
«Лучшие люди» разбирают лучшие леса и землю в аренду за копеечную плату, и тут же начинают вырубать поляны под капстроительство: уверены, что и с переводом в собственность через пару лет проблем не возникнет. Не проходит и дня без сообщений о подобных скандалах в том или другом регионе. Возможно, это следствие лучшей работы правоохранительных органов. Возможно, причина в самом законодательстве о переводе прав аренды в права собственности, или земель сельхозназначения — под жилстроительство. Ответ ищут эксперты КДО daily

КДО daily: Честно сказать, затрудняюсь с формулировкой первого вопроса ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1081 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-07, 2:08 PM
Начавшаяся в начале года повсеместная продажа подмосковных участков без подряда оформилась в четкую рыночную тенденцию. Девелоперы коттеджных поселков продают землю без обязательств по строительству, владельцы крупных наделов, приобретенных как инвестиционный актив, проводят межевание и реализуют землю в розницу. С каждым месяцем предложение участков увеличивается, что, соответственно, сказывается на ценах.

В кризис продажа земли для многих владельцев стала практически единственной реальной возможностью получить прибыль. Отсутствие финансирования вынудило многих девелоперов отказаться от к ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1054 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-07, 2:07 PM
Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) приступил к продаже на аукционах прав аренды неиспользуемых земель. Как выразился глава Фонда Александр Браверман, это событие стало началом формирования нового тренда на земельном рынке, когда основным игроком на нем станет государственная структура. В активах Фонда РЖС сегодня имеется около полумиллиона гектаров земли, пригодных для жилищного строительства. По самым оптимистичным прогнозам, на этих участках может появиться около 3 млрд. кв.м жилья эконом-класса.

На первый аукцион, прошедший 23 сентября, Фонд РЖС выставил право аренды ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1024 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-28, 1:54 AM
На фоне общей стагнации на рынке жилья спросом стали пользоваться домики с участками в садоводческих товариществах - их покупают даже для постоянного проживания. Тем более что цены на дачи за год упали на 30%, пишет BFM.ru.

В I полугодии 2009 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, по подсчетам аналитиков нескольких агентств недвижимости, в Московской и Ленинградской областях возросла доля приобретаемых домов с участками в садоводческих товариществах.

Управляющий партнер компании "Миэль-Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов отметил, что динамика продаж в различных т ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1036 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-28, 1:49 AM
Инвесторам, вкладывающим деньги в строительство олимпийских объектов в Сочи, пообещали отдать земельные участки после завершения игр в полувековое пользование для строительства жилья или коммерческой недвижимости.

"Сейчас как один из вариантов рассматривается возможность дальнейшего использования земельных участков под спортивными сооружениями после завершения Олимпиады. Принципиальное согласие со стороны российских властей есть, сейчас этот вопрос обсуждается с МОК. Инвесторы могут построить объект из сборно-разборных конструкций, после окончания Игр демонтировать и перевести их в другой ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1068 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-28, 1:46 AM

145 млн. руб. на Рублевке против 0,875 млн. руб. на Новой Риге


Как было отмечено в статье «Дачные участки и земля без подряда – самый ходовой товар на загородном рынке»,
за последний год основной объем нового предложения на рынке загородной
недвижимости приходился на участки земли без подряда на строительство.
При этом, как показывают результаты «Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы»,
число объектов, в которых концепцией застройки предусмотрены участки
без подряда, за период с осени 20 ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1213 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-28, 1:31 AM
Нацпроект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», несмотря на все усилия федерального правительства, как тот воз, что и поныне там. Однако к чести правительства стоит сказать, что даже в нынешнее непростое время своих усилий оно не оставляет, пытается придумать новые инструменты, которые бы помогли сдвинуть воз. Одним из них должен стать Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.
Ля-ля «Тополя»

Недавно фонд провел первые земельные аукционы под застройку жильем. Оценивать эффективность нового инструмента пока рано, тем не менее факт знаменательный и дост ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1091 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-28, 1:16 AM
Валерий Шумилин, президент группы компаний «Партнеры Земли», рассказал в интервью М2 о рынке земельных участков без подряда в регионах России. По его словам, бум на свою землю в России только начинается...

- Считается, что с приходом осени спрос на земельные участки падает. Так ли это, учитывая сложные экономически условия этого года и рост спроса на подобные предложения?

- Нет, не так. Пока никакого снижения спроса на земельные участки мы не наблюдаем. На мой взгляд, тому есть две причины. Во-первых, это некая реакция на несостоявшееся второе дно кризиса. Многие предсказывали его, но ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1205 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-28, 1:15 AM
Что вы будете лицезреть из окон своего жилища? Благоустроенный зеленый двор, свалку или автомобильную стоянку? От того, на кого оформлена земля у дома, зависит многое.

Отправные точки

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен этот дом, с элементами озеленения и благоустройства. Аналогичное положение закреплено в п. 1 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ». Длительное время власти неохотно шли на оформление земельных участков в собственность, и са ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1017 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-13, 1:00 AM
Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова приняла решение продлить запрет на сделки с федеральными землями до 1 января 2012 года. Эксперты опасаются нового витка жилищного недостроя из-за отсутствия свободных площадок и, как следствие, нового роста цен на недвижимость.

Мораторий носит тотальный характер и запрещает проведение сделок с землей, находящейся в ведомстве федеральных учреждений (ФГУ, ФГУПов, институтов), а также с сельскохозяйственными землями и некоторыми землями, используемыми Министерством обороны ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1076 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 6:15 PM
Цены на землю в Московской области вновь стали расти после кризисного снижения. Так, в июле стоимость сотки на первичном рынке выросла на 0,72% - до 270,3 тыс. руб. по сравнению с июнем. Восстановление рынка связано со стабильным спросом на участки, которые рассматриваются гражданами как дешевый способ инвестировать в недвижимость. Правда, наиболее востребованы сегодня участки эконом-класса.

В июле цены в Московской области плавно росли практически по всем направлениям земельного рынка. Об этом Bigness.ru рассказали в компании «Земер».

Так, на первичном рынке стоимость сотки в июле сос ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1124 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-08-16, 2:55 PM
Покупая землю под застройку, надо внимательно изучить ее историю. Ведь может так оказаться, что досталась она продавцам неправедным путем, то есть – в буквальном смысле отнята у первичного собственника. Захваты земель у крестьян особенно были распространены в 90-е годы, и эта земля до сих пор гуляет по рынку. Сегодня законодатели думают над тем, как противостоять рейдерским атакам и как вернуть землю ее прежним хозяевам.

Многим лендлордам на заре капитализма в современной России земля доставалась именно через рейдерские захваты крестьянских наделов. В ход шли разные средства – уговоры, зап ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1054 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-08-16, 2:54 PM
Ситуация с оформлением в собственность земельных участков в Москве испокон веку отличалась двусмысленностью. То есть, с одной стороны, по закону это возможно, причем до 1 января 2010 года по цене куда ниже кадастровой стоимости, с другой – этого сделать ну никак нельзя. Закон свидетельствует об одном, практика – о совершенно противоположном. Почему так? Изменится ли что-то с началом 2010-го?

Закон…

Дело, конечно, не в том, что с началом нового года город начнет новую жизнь и резко изменит свое отношение к вопросу о выкупе земли. Просто с 1 января 2010 года официально прекращают действо ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1132 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-07-17, 2:40 AM
Проект «Доступное жилье» развивался и развивается по весьма причудливой траектории. Дом начали строить с крыши, жилищный проект — с развития ипотеки. Накачали спрос при слабом стройкомплексе и не имея эффективных механизмов развития территорий. А потом удивились, почему жилье подорожало в разы и стало совсем недоступным.

Понятно, что раздавать кредиты намного легче, чем выстраивать реальную экономику — отводить земли под застройку, создавать новую стройиндустрию, прокладывать коммуникации и так далее. Но неужели была хоть какая-то надежда, что такие сложные сферы деятельности, как градостр ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 997 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-07-17, 2:32 AM
Ценовой пузырь на земельном рынке Москвы и Подмосковья сдувается. Это дает шанс на кардинальную перестройку всей жилищной сферы

За последние пару недель власти подали целый ряд сигналов в отношении земельного рынка. Президент страны Дмитрий Медведев назвал цены «запредельными» и предложил навести в этой сфере порядок: «Получить землю должно быть легче, но в то же время спрос за неосуществление строительства или за нецелевое использование должен быть жестче — вплоть до изъятия. То же самое в отношении аграрного сектора: если три-пять лет не используешь землю, то ее изымают».

Фонд содейс ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1033 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-07-06, 9:55 PM
Участок без подряда в коттеджном поселке напоминает квартиру со свободной планировкой. Собственник может организовать его пространство и застройку по собственному усмотрению, даже вопреки разработанной ранее концепции. Но вот чем придется руководствоваться в обязательном порядке, так это действующими нормами и правилами — без их соблюдения возведенные объекты окажутся вне закона.

Объем предложений участков без подряда на рынке загородной недвижимости динамично растет. Как объяснил Антон Маталыгин, заместитель генерального директора компании «НЛК Домостроение», трудности с кредитованием в п ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1216 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-06-30, 1:58 AM
Мало кто может сказать сегодня, сколько реально стоит кусок российской земли. В ближайшее десятилетие ныне феноменально дешевая земля может подорожать в десятки раз. В «шоколаде» будет тот, кто успеет войти в рынок раньше других.

Президент Медведев не так давно заявил: «У нас сегодня нет общего понимания того, каким земельным фондом мы обладаем. Кадастровый учет не поставлен, инвентаризации земли не происходит, у нас нет рыночной оценки земли».

И в самом деле, несмотря на прошедшие с момента развала СССР почти два десятка лет, земля до сих пор остается, по сути, в государственно-колхоз ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1077 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-06-30, 1:49 AM
Девелоперы загородного жилья испытывают сильную нехватку ликвидности. Собственные деньги практически все задействованы, кредит на строительство загородного поселка взять невозможно, убедить в доходности проекта инвесторов очень сложно. Однако достраивать начатые объекты на что-то надо. Именно поэтому на земельном рынке все большую популярность набирает формат продажи участков без подряда.

"Сегодняшнее поведение девелоперов - это стратегия выживания, - комментирует ситуацию коммерческий директор MOZAIK Development Татьяна Капланова. - Ввиду отсутствия банковского финансирования девелоперы в ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1112 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-06-30, 1:38 AM
Государственную и муниципальную землю под строительство в России можно купить на аукционе. Большинство девелоперов приняли новые правила игры с энтузиазмом, считая, что с экономической точки зрения это наиболее справедливый способ получения участков под застройку. Однако он выгоден тем, кто имеет большой профессиональный опыт работы, а что с другими?

Отметим, что за последние несколько лет в России много раз менялись правила предоставления строительных и земельных участков. Поправки в Земельный кодекс, обязывающие распределять участки посредством открытых аукционов, были внесены 1 октября ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1164 | Added by: zemli | Rating: 0.0




 


Календарь новостей
«  Декабрь 2018  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Форма входа

Поиск по новостям

Друзья сайта
Яндекс.Метрика
Статистика

Рейтинг@Mail.ru