Переход на принцип платного землепользования - еще один шаг к этой
цели сделан в России. Вчера вступил в силу закон о выкупе земли
предприятиями и организациями. Собственникам зданий и сооружений дается
два года, чтобы выкупить под ними землю, находящуюся в государственной
или муниципальной собственности, по льготным ценам. Документ устанавливает
предельный размер стоимости таких участков. В частности, для тех хозяев
недвижимости, которые приобрели права собственности до вступления в
силу действующего Земельного кодекса, выкупная цена участков составит
2,5 процента кадастровой стоимости. Гораздо дороже обойдется вступление
в права латифундистов для владельцев недвижимости в мегаполисах с
населением свыше 3 миллионов человек, то есть в Москве и
Санкт-Петербурге. Здесь выкупная цена земельных участков
устанавливается в пределах 20 процентов кадастровой стоимости. Кроме
того, власти региона вправе будут запрещать перепрофилирование
земельных участков, реконструкцию и строительство на них объектов
недвижимости. Для остальных собственников выкупная цена земель
может колебаться от 3- до 30-кратного размера ставки земельного налога
за единицу площади земельного участка в зависимости от плотности
населения городов и весей. Решать вопрос о конечной цене будут на
местах.
Источник
Земельные участки подмосковье
| 
