9 Июня 2009 - Землемер.Инфо. Продажа земли, Земельные участки, Дома.

Квартирная доля выдавливает жильцов	2009-06-09, 5:48 PM
Ассортимент московского рынка недвижимости самый широкий в мире: в столице можно купить даже десятую часть однокомнатной квартиры и прописаться в ней. А специализирующееся на перепродаже долей агентство предоставит услуги по «выживанию» из квартиры ее собственника. Волна скандалов, связанных с куплей-продажей невыделяемых долей в столичных квартирах докатилась до Мосгордумы, где прошел круглый стол на тему «Рейдерские захваты квартир москвичей. Социальные последствия». По одну сторону стола разместились представители мэрии и правоохранительных органов. По другую – около десятка москвичей, ... Читать дальше »
Category: Новости Рынка Недвижимости \| Reads: 402 \| Added by: zemli \| Rating: 0.0

Купить задешево, оформить быстро... Помочь готовы с дачей аферисты! Как не стать жертвой земельных мошенников

2009-06-09, 5:46 PM

Наиболее характерными историями из юридической практики с корреспондентом «КП» поделился один из ведущих специалистов по земельному праву адвокат Сергей Шугаев.

«СРОЧНО ПРОДАЮ САДОВЫЙ ДОМИК»

О том, что загородная недвижимость упала в цене в связи с кризисом, наслышаны все. Поэтому объявления типа «Срочно продам садовый домик. Дешево!» никого не удивляют.

Польстившемуся на супернедорогую дачу покупателю показывают достаточно милый с виду дом (зачастую аферисты снимают его в аренду, а документы подделывают).

«Продавцы» просят залог небольшой и потому не внушающий опасений: от 300... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 434 | Added by: zemli | Rating: 0.0

Как обманывают арендаторов жилья	2009-06-09, 5:44 PM
Мошенничество на рынке найма – довольно распространенное явление. В погоне за деньгами аферисты не гнушаются никакими способами: они втираются в доверие к нанимателю, подделывают документы и т. д. Сейчас, когда экономическая ситуация в стране ухудшилась, у аферистов появилось больше возможностей для обмана квартиросъемщиков. Главное, на чем играют мошенники, это желание нанимателя сэкономить. В принципе арендаторы и раньше искали варианты подешевле, но сегодня это является основным приоритетом при выборе временного жилища, что позволяет аферистам «развернуться». Помимо этого, специалисты к... Читать дальше »
Category: Новости Рынка Недвижимости \| Reads: 357 \| Added by: zemli \| Rating: 0.0

Московский рынок жилья может упасть "на дно" трижды – первый раз летом	2009-06-09, 5:41 PM
В настоящий момент на московском рынке жилой недвижимости практически достигнуто "первое" дно, однако дальше можно ожидать "второе" и даже "третье" дно, считает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Об этом он рассказал в интервью порталу BFM.ru. Эксперт также предупреждает о надвигающейся катастрофе для московских офисов. По его мнению, признаком дна является начало стагнации рынка в сегментах элит- и бизнес-класса: "Это значит, что есть разница в понимании цены покупателем и продавцом. До тех пор, пока стоимость не будет устраивать обе стороны, сделок не будет, а дли... Читать дальше »
Category: Новости Рынка Недвижимости \| Reads: 309 \| Added by: zemli \| Rating: 0.0

Рынок жилья: больше всего пострадал бизнес-класс	2009-06-09, 5:40 PM
В настоящее время рынок недвижимости переживает непростую фазу своего развития. Кризис оказывает влияние на все сегменты жилья, тем не менее, в элитном и эконом-классе присутствуют факторы, которые выполняют роль буфера, смягчая данное влияние. Основной удар принял на себя наиболее зависимый от кредитных ресурсов бизнес-класс, отмечают аналитики консалтинговой компании Blackwood, которая недавно провела исследование рынка жилой недвижимости бизнес-класса в Москве. Как в интервью Bigness.ru рассказал управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев, бизнес-класс оказался наиболее у... Читать дальше »
Category: Новости Рынка Недвижимости \| Reads: 322 \| Added by: zemli \| Rating: 0.0

Быть уволенным стало выгодно	2009-06-09, 5:39 PM
Клиенты банков начали подделывать копии приказов об увольнении, чтобы добиться реструктуризации ипотеки и получить отсрочку по платежам. Банкиры предупреждают: сэкономленные платежи накапливаются и позднее станут дополнительной нагрузкой. До кризиса люди подделывали справки, завышая доходы, чтобы добиться выдачи кредита. Теперь заемщики начали подделывать документы, чтобы реструктурировать ипотечные кредиты и получить отсрочку по платежам, говрят банкиры. К заявлению на реструктуризацию нужно собрать ряд документов, среди которых – справка о доходах по форме 2-НДФЛ за полные календарные ме... Читать дальше »
Category: Новости Рынка Недвижимости \| Reads: 338 \| Added by: zemli \| Rating: 0.0

Стройка с самовыкупом. АИЖК нарисовало схему стимулирования строительства жилья	2009-06-09, 5:37 PM
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) опубликовало на своем сайте проект целевого стимулирования строительства жилья экономкласса. Тем самым оно показало, каким образом намерено исполнять новые для себя обязанности по поддержке жилищного строительства. Эти функции, напомним, были возложены на АИЖК в конце апреля на заседании правительственной комиссии по повышению устойчивости развития российской экономики. Тогда глава агентства Александр Семеняка рассказывал, что во втором квартале оно отберет банки для софинансирования строительства жилья вместе с Федеральным фондом содей... Читать дальше »
Category: Новости Рынка Недвижимости \| Reads: 324 \| Added by: zemli \| Rating: 0.0

Почему государство не может раздать землю просто так?	2009-06-09, 5:33 PM
Одна из последних тенденций на земельном рынке – это продажа земли без подряда в коттеджных поселках. Девелоперы, ставшие заложниками кризисной ситуации, таким образом пытаются восполнить нехватку средств и остаться на плаву. Однако краткосрочная выгода может обернуться рядом проблем для всех участников рынка. Такой вид поселков, где дома строились на проданных девелопером участках без всяких правил и ограничений, конечно, существовал и активно развивался и в докризисную эпоху. С тем отличием, что именно такие земельные участки предлагались с начала строительства поселка, и покупатель осоз... Читать дальше »
Category: Земельные участки. Регионы России. \| Reads: 520 \| Added by: zemli \| Rating: 0.0

Хит сезона: земли без подряда активно раскупаются. Покупатели ловят момент	2009-06-09, 5:32 PM
Земля без подряда, предназначенная для покупателей, предпочитающих сперва купить участок, а затем возводить на нем дом - единственный сегмент загородной недвижимости, где в последний год продажи выросли. Феноменальную популярность у покупателя бесподрядной земли можно объяснить не только тем, что она дает возможность сэкономить и растянуть во времени платежи. Это, конечно, как нельзя кстати в кризис. Но еще покупатель сегодня стремится поймать момент. Ведь может случиться, что как только рынок выйдет из спячки, хорошие участки без подряда превратятся в дефицит. С середины 90-х девелоперски... Читать дальше »
Category: Земельные участки. Регионы России. \| Reads: 576 \| Added by: zemli \| Rating: 0.0

Цена на жилье: рыночная или справедливая?	2009-06-09, 5:30 PM
В конце весны рынок недвижимости пришел-таки к долгожданной стабильности. Падение замедлилось, рыночные показатели успокоились, и хоть спрос в полном объеме не торопится возвращаться на этот рынок, девелоперы полны оптимизма: по их мнению, самое страшное уже позади, и рост спроса, а за ним - и цен на жилье, уже не за горами. На фоне этих радужных обещаний трудно всерьез относиться к словам экспертов о том, что кризисная коррекция цен на недвижимость до сих пор не состоялась. Особенно странно такие заявления выглядят для тех, кто еще помнит шквал новостей на тему очередного снижения цен на ... Читать дальше »
Category: Новости Рынка Недвижимости \| Reads: 285 \| Added by: zemli \| Rating: 0.0

Осенний обвал цен на недвижимость не остановить?	2009-06-09, 5:29 PM
К осени российские застройщики и девелоперы окажутся в финансовой ловушке. На фоне падающего спроса и тотального дефицита денег многие из них устроят грандиозную распродажу объектов, что неизбежно вызовет падение цен. Впрочем, некоторые из «строителей» будут только рады – мошенники получат отличную возможность обогатиться. О второй волне кризиса, которая может прийти осенью, говорят уже давно. Даже сегодня помощник президента РФ Аракадий Дворкович коснулся этой темы, выразив надежду, что «второй волны» может и не быть. Однако сами строители, а также представители банковского сообщества еще... Читать дальше »
Category: Новости Рынка Недвижимости \| Reads: 280 \| Added by: zemli \| Rating: 0.0

Новости : Земля в подмосковье. Новости рынка недвижимости.