Новости недвижимости, публикации, прогнозы и мнения

Критики уже высказали претензии авторам этой инициативы. Такая норма закона, по их мнению, позволит «выдавить» небогатых горожан из обеих столиц, где по определению дорогая земля, и куда выгоднее вместо муниципального жилья строить жилье коммерческое.

Действительно, по мнению Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru идея «выселок» для москвичей совсем не однозначная. Знаете ли вы, что многие московские очередники уже давно приобретают жилье в Московской области? Именно приобретают, то есть покупают квартиры с помощью городских программ. И делают это абсолютно добровольно, поскольку платят за новые квартиры собственные деньги. А собственные деньги люди обычно тщательно считают и экономят, поэтому и выбирают, где дешевле. Да, городские программы предоставляют условия куда более щадящие по сравнению с обычным рынком, но все равно – факт остается фактом: люди платят, экономят и не капризничают по поводу Подмосковья. В конце-концов, лучше своя квартира в области, чем никакой в столице.

Но есть в Москве и другие очередники, которые дожидаются именно бесплатного жилья. Ждать его можно и 15, и 20 лет. Есть, правда, льготники, которые получают квартиры раньше других, но и они стоят в своей очереди. А обычный человек без всяких льгот и званий, а также не располагающий средствами, чтобы стать участником какой-нибудь городской программы и самому материально поучаствовать в решении квартирного вопроса, рискует провести в очереди полжизни. Но власти по закону – в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ – не имеют права предлагать ему бесплатную квартиру за городской чертой – на территории другого субъекта федерации. (Покупка жилья, пусть даже на льготных условиях, о чем речь шла выше – другое дело).

Впечатление от этого всего несколько двойственное. Мы можем рассуждать так: если и участники городских программ (программы субсидий, «Молодой семье – доступное жилье»), да и многие покупатели-москвичи приобретают жилье в Подмосковье, с какой стати «бесплатникам» подавай жилье непременно в столице? Чем они лучше других? Почему им можно, а нам нельзя?

Но есть и другой взгляд на проблему. Ведь многие из этих людей, действительно, либо имеют заслуги перед страной (чернобыльцы, ветераны, многодетные семьи), либо они больше настрадались (тяжелобольные, инвалиды, дети-сироты и т.д.). Так почему они должны уезжать из столицы, когда подойдет их очередь на жилье? Тезис о «добровольном согласии» на переезд в область вызывает у критиков проекта саркастическую улыбку. Мол, знаем мы эту «добровольность» - отказался от предложенного «замкадного» жилья три раза, и тебя выкинут из очереди навсегда

Вот такая дилемма. Интернет-журнал Metrinfo.Ru решил проверить свое ощущение у наших народных экспертов и провел на эту тему очередной социологический опрос.

«Как вы считаете, справедливо ли, если государство будет предоставлять жилье за пределами города, в котором проживают очередники?» - спросил Metrinfo.Ru у москвичей, которые согласились побеседовать с нами по телефону.

«Нет», - ответило подавляющее большинство опрошенных: 58,2%.
«Да», справедливо – считает 16,4% опрошенных.
По-другому думает 25,4% участников опроса.

Разберемся, почему именно такой выбор сделали наши собеседники. Респонденты, высказавшиеся категорически против «выселок», отмечали, что москвичи, которые всю жизнь прожили в городе, должны получать жилье именно в столице. «Жил в Москве и пусть дают в Москве»; «если человек здесь родился, живет, работает, почему он должен уезжать»; «люди стоят в очереди на жилье в городе, а не за его пределами»; «может, еще в степь их отправить?», - комментировали респонденты проблему.

Участники опроса из этой группы уточнили, что недавние жители города могут получить квартиры и в области: «пусть там покупают квартиры не москвичи»; «если это приезжие, то пусть спасибо скажут», а вот москвичам, особенно, коренным надо жить в столице.

Наконец, отмечалось, что при переезде в область неизбежно возникают трудности: «теряется и пенсия, и льготы, и коммуналка вся дороже»; «как на работу по 3 часа ездить?»; и «транспортные проблемы, другая инфраструктура, другое качество жизни».

Противники данной инициативы отмечали, что если она будет воплощена в жизнь, то неизбежно увеличится количество чиновничьих злоупотреблений: «только прими такой закон и самых беззащитных начнут выгонять»; «это нарушение прав человека, такой закон не имеют права принимать»; «это произвол»; «за городом жилье дешевле, уже обман получается».

Участники опроса, воспринимающие инициативу законодателей как справедливую, уверены, что предоставление жилья в области могло бы стать хорошим предложением, если других вариантов нет, и не предвидится: «разве за городом плохо? Лишь бы дали»; «уж лучше за городом, чем нигде»; «живу в коммуналке уже 30 лет, и готова хоть куда бежать»; «сейчас и за это спасибо, ведь бесплатного жилья становится все меньше». Кроме того, люди отмечали некоторые преимущества жизни в Подмосковье: «за городом лучше, чем в этой задымленной Москве»; «там и воздух чище, и комфортнее»; «я работаю в Одинцово, и мне там больше нравится, чем в Москве».

Сторонники предлагаемой нормы также настаивали на обязательном условии – человек, которому предлагают уехать из Москвы, должен быть на это согласен. «Его никто не неволит; это нормальное решение»; «когда есть свобода выбора, то справедливо»; «если человек согласен, то почему бы и нет?» «люди все разные, может, кто и рад будет»; «выбор должен остаться за человеком»,- разъясняли они свою точку зрения.

Наконец, участники опроса, которые придерживались другого мнения, заявили, что размышляя на данную тему, следует учитывать еще и иные факторы: «это зависит от обстоятельств»; «если не больше 20 км от Москвы»; «может, еще и бОльшую площадь для компенсации, тогда неплохо»; «надо учесть многое: транспорт, школа, работа», «пожилым людям можно, а молодежи вряд ли подойдет». Они также отмечали, что необходимо рассматривать каждую ситуацию индивидуально.

Подведем итоги нашего опроса. Большинство опрошенных нами москвичей (58,2%) считают несправедливым предлагать очередникам бесплатное жилье за городской чертой. Люди уверены, что прожив всю жизнь в столице, горожане имеют полное право получить квартиру в родном городе, а не в Подмосковье, где жизнь может оказаться дороже, а качество жизни – хуже. Кроме того, участники опроса полагают, что идея выселять москвичей в область нарушает права человека и дает поле для коррупции.

Респонденты, которые нашли данное предложение справедливым (16,4%), считают, что если нет другого выбора, то и бесплатная квартира в Подмосковье – хороший вариант, к тому же в области лучше экология. Они также подчеркивают, что данное решение приемлемо на условиях добровольности: если люди сами согласятся переезжать в другой город.

Более четверти опрошенных (25,4%) придерживаются другого мнения, что свидетельствует о неоднозначности проблемы в целом. Эти люди заявили, что необходимо подходить к решению квартирного вопроса москвичей сугубо индивидуально и при выборе жилья учитывать целый набор факторов: бОльшую площадь квартиры, удаленность от Москвы и транспортную доступность, возраст новоселов, семейные обстоятельства и настроения.

Данные наш Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения в округах Москвы. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста.

Источник  Земельные участки подмосковье