Суббота, 2018-07-21, 8:26 PM

 Новости : Земля в подмосковье. Новости рынка недвижимости.

Начало Регистрация Вход
Вы вошли как "Гость"
Меню сайта
Разделы новостей
Новости Рынка Недвижимости [2039]
Новости законодательства [43]
Загородная недвижимость [256]
Земельные участки. Регионы России. [174]
Экономика Бизнес, Разное [31]
Новости сайта [6]
Рекламные Новости [6]
Новости строительства [312]
Наш опрос
Какой посковик лучше ищет недвижимость?
Всего ответов: 980

 

Новости сайта
»2009 » Сентябрь » 02


 


Земельный участок на границе национального парка "УГРА" 9,92 га: лес, река Шаня
Земельный участок 8,5 га, Калужская область, 200 км от МКАД.



2009-09-02, 6:15 PM
Цены на землю в Московской области вновь стали расти после кризисного снижения. Так, в июле стоимость сотки на первичном рынке выросла на 0,72% - до 270,3 тыс. руб. по сравнению с июнем. Восстановление рынка связано со стабильным спросом на участки, которые рассматриваются гражданами как дешевый способ инвестировать в недвижимость. Правда, наиболее востребованы сегодня участки эконом-класса.

В июле цены в Московской области плавно росли практически по всем направлениям земельного рынка. Об этом Bigness.ru рассказали в компании «Земер».

Так, на первичном рынке стоимость сотки в июле сос ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1088 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 6:13 PM
В условиях дефицита жилья московские чиновники бьются за каждый квадратный метр. Чаще всего война идет с законопослушными москвичами. Вместо переезда в новую квартиру из сносимой пятиэтажки, семье заслуженного учителя РФ Антонины Владимировой предложили выметаться на улицу.

Как рассказала Антонина Владимирова «Газете. Ru», комнату площадью 19,4 кв. м в коммуналке по адресу: ул. Авиационная, дом 73 получил в 1997 году ее ныне покойный муж как работник РЭО №8. Спустя два года, женившись, он прописал здесь свою супругу и ее 15-летнюю дочь. В этой комнате они и проживают уже более 10 лет.

... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 963 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 6:12 PM
Подмосковный лес – лакомый кусочек для строителей коттеджных поселков, а также удобная площадка под возведение новых инфраструктурных объектов. Сами проектировщики признаются, что проще всего дороги прокладывать по территории государственных лесов – они «никому не принадлежат», в отличие от сельхозземель и земель поселений, собственники которых готовы отстаивать свои права. В итоге застройка приводит к постепенной ликвидации лесопаркового защитного пояса Москвы. По данным экологов, за последние 20 лет площадь «зеленых легких» Москвы сократилась на 4%. Портал Cottage.ru решил разобраться, куда ... Читать дальше »
Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 827 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 6:10 PM
За последний месяц Mirax Group не удалось продать ни одного квадратного метра недвижимости. Банки отказываются кредитовать эту компанию. Собираясь с силами перед переговорами о реструктуризации задолженности его компании перед основным кредитором, Альфа-банком, Сергей Полонский жалуется в своем "Живом Журнале" на трудности.

«К сожалению, вынужден констатировать, что, скорее всего, сроки сдачи наших объектов будут пересмотрены и перенесены. В первую очередь это связано с тем, что за год нам не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку, а за последний месяц – продать ни одног ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 910 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 6:08 PM
Обманутые дольщики из Москвы и Подмосковья провели митинг в столице. Они потребовали, чтобы решением их проблемы занялся лично президент.

Во вторник 25 августа на площади Краснопресненской заставы у памятника героям революции 1905-1907 годов около часа дня собрались дольщики, пострадавшие от «Инвестиционной корпорации ВНЛ». Поддержать их приехало около 10 товарищей по несчастью из Щербинки. Квартиры они покупали у разных инвесторов, но их сблизил конечный результат сделок – собственное жилье никто так и не получил.

Понадеялись как на государство

Валентина Митрякова, руководитель ин ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 921 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 6:03 PM
Администрация США говорит о начале выхода из кризиса, однако пока это не повлияло на американский рынок недвижимости. Для его оживления местные власти выступают с неожиданными инициативами – например, дом можно купить за один доллар. Правда, покупатель должен выполнить ряд условий.

На рынке недвижимости США появились жилые дома, которые можно приобрести за символическую цену в один доллар, сообщает ИТАР-ТАСС. Например, в городе Сент-Пол (штат Миннесота) на городском балансе числится 2 тыс. пустующих жилых домов.

Многие эти дома были отобраны банками у тех, кто не смог выплатить процент ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 939 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 6:00 PM
За прошедший год рынок элитной загородной недвижимости встал с ног на голову. Игроки рынка уверены – расклад сил здесь никогда не станет прежним. Есть, конечно, объекты, которые пользуются спросом сейчас и на которые найдутся желающие в будущем. Что это за объекты?

Как отмечает генеральный директор компании Paul's Yard Павел Здрадовский, сейчас на рынке элитной загородной недвижимости отмечается уменьшение предложения качественных объектов на продажу. Эту тенденцию Здрадовский связывает, во-первых, с заморозкой строительства ряда поселков верхней ценовой категории, а во-вторых, с тем, что ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 841 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:59 PM
Московские власти предприняли очередную попытку "раскрутить" городскую программу помощи очередникам и хотя бы частично "отбелить" рынок аренды. В августе москвичи получили коммунальные платежки, в которых кроме обычных расчетов платежей за услуги имелось также обращение к владельцам с предложением сдавать "лишние" квартиры гражданам, стоящим в очереди на жилье. Городская программа выплат очередникам компенсаций за наем квартир до получения своей жилплощади существует с 2007 года, но пока работает плохо: своего арендного жилья у города на всех очередников не хватает, а частники предпочитают сда ... Читать дальше »
Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 782 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:55 PM
Говорят, на московском рынке коммерческой недвижимости пошли продажи. Нет, нет, профессиональные инвесторы по-прежнему ждут дистрессовых активов — объектов, доставшихся банкам за долги. Но те, кто берет «для себя», похоже, решились. Игроки рынка считают, что это и есть долгожданное дно, и пора покупать, пока хорошие объекты не разобрали. Действительно ли «оно»? На вопросы КДО daily отвечает директор управления стратегического и инвестиционного консалтинга компании Panorama Estate Ольга Косенкова

КДО daily: В чем именно выразилась активность игроков?

Ольга Косенкова: Летом рынок действи ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 754 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:53 PM
По данным Минэкономразвития, объемы строительных работ в России продолжают падать – с начала года снижение составило 19%. Причина падения заключается в снижении спроса, неработающей ипотеке и проблемах лидеров строительного рынка. Власти пытаются спасти положение и предлагают меры по стимулированию строительной отрасли. В последние три месяца темпы падения строительства стали замедляться.

Объемы строительных работ в России в июле сократились на 17,8%, а с начала года – на 19% к соответствующему периоду прошлого года, свидетельствуют данные мониторинга социально-экономического развития РФ з ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 854 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:51 PM
На рынке увеличилось количество сделок с элитными квартирами, в том числе и теми, которые до кризиса в открытой продаже не появлялись. Многим срочно понадобились деньги.

В петербургской «элите», утверждают риэлторы, наметилось некоторое оживление. Речь идет об объектах премиум-класса, сделки с которыми практически прекратились в начале года из-за снижения цен на жилье. Директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер говорит, что в последние несколько месяцев их владельцы снова начали выставлять свои апартаменты на продажу.

Однако структура предложения в этом сегмен ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 846 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:49 PM
Новые изменения к федеральному закону об обществах с ограниченной ответственностью, вступившие в силу этим летом, добавили работы оценочным компаниям.
Представители российской независимой оценочной компании «Универсальная Оценочная Компания» отмечают, что законодательно оформленная необходимость проведения оценки при практически любых операциях с долями в обществах с ограниченной ответственностью, с одной стороны, упорядочивает взаимоотношения собственников юридических лиц, а с другой- в условиях кризисной экономики значительно активизирует оценочный рынок.

По мнению специалистов, м ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 881 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:47 PM
В природе и экономике уже чувствуется дыхание осени – традиционного времени для подведения итогов. Нынешняя осень еще и знаковая: исполняется год с того времени, когда заокеанский кризис ликвидности разыгрался и на российском рынке. Многие говорят, что первая волна позади. Своими прогнозами поделились ведущие эксперты рынка недвижимости и финансового сектора.

Михаил ХАЗАНОВ, архитектор, руководитель архитектурно-планировочной мастерской «Курортпроект»:

«Последние полгода у нас, как и у всех, проходят на фоне нарастающей всеобщей депрессии. Заказов стало ощутимо меньше: из 12 объектов, ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 843 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:45 PM
Самостоятельная постройка коттеджа для постоянного проживания в Подмосковье может стать хорошей альтернативой покупке квартиры в Москве, считают эксперты компании DOKI.

По данным аналитиков, стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу в Москве, составляет 2,8 млн рублей. За эту сумму покупателю предлагается однокомнатная квартира гостиничного типа площадью 19 кв. м на улице Севанская в районе станции метро «Царицыно».

В подобной ситуации неожиданной альтернативой покупке квартиры стало строительство коттеджей в Подмосковье. По причине все того же кризиса падение цен затро ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 985 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:44 PM
Четыре года назад снять качественный офис в центре Москвы для многих не было проблемой. И строили достаточно, и цены не особенно кусались. Сегодня расклад схожий. Так называемый офисный демпинг, спровоцированный кризисом, вернул на первые роли один из ключевых факторов при выборе объекта — его местоположение. За исключением случаев, когда для арендатора стратегически важно размещаться в конкретном месте, предпочтения отдают помещениям в пределах Садового кольца.

Еще одну интересную тенденцию отмечают аналитики компании PANORAMA ESTATE. Она касается офисов класса В. Здесь самый существенный ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 754 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:42 PM
Переход «Дон-строя» под контроль ВТБ – вынужденный шаг для банка. Однако эксперты считают, что в скором времени почти все девелоперы окажутся в руках банкиров. Речь может идти вообще об изменении модели этого бизнеса.

ВТБ приобретет контрольный пакет акций ЗАО «Дон-строй инвест», дочерней структуры холдинга «Дон-строй», на которой консолидированы все жилые проекты девелопера. Коммерческая недвижимость, кредиты на которую компании предоставлял Сбербанк, останется под контролем «Дон-строя». «Банку передается 50% плюс одна акция ЗАО „Дон-строй инвест” после получения предварительного согласия ... Читать дальше »

Category: Экономика Бизнес, Разное | Reads: 2012 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:41 PM
Через две-три недели начнется "высокий сезон" на рынке жилой недвижимости. По крайней мере, так принято считать. Замедление темпов снижения цен в летний период внушает оптимизм продавцам. А для покупателей самый насущный вопрос: достигнуто ли дно рынка, пора ли уже покупать или стоит еще подождать?

Спрос скорее жив

Сама постановка вопроса — ждать или не ждать — очень характерна для нынешнего момента. В 1998 году, например, этот вопрос вообще не ставился: платежеспособный спрос был почти равен нулю. Сейчас ситуация иная: массовой потери сбережений не произошло, то есть потенциальный пла ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 842 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:39 PM
Загородные участки все чаще продают без застройки. Теперь наибольшим спросом пользуются более экономичные варианты и непрестижные направления. Однако рынок по-прежнему стагнирует: несмотря на скидки и падение цен, только за последний месяц количество продаж уменьшилось на четверть.

Кризис полностью изменил структуру рынка загородной недвижимости. К такому выводу пришли участники состоявшейся в четверг конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», проведенной Московской ассоциацией риэлтеров.

Во-первых, на рынке стало больше недвижимости, продаваемой «без подряда» – то ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 852 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:37 PM
Появляются отдельные симптомы активизации рынка жилья. Однако скорость выхода из стагнации будет зависеть от реализации обещаний правительства и банков возобновить кредитование потребителей и застройщиков

Все лето в российском сегменте жилой недвижимости ничего радикального не происходило: московский и петербургский рынки стагнировали, региональные же продолжали падение. Однако в августе игроки заговорили о возможном оживлении спроса на квартиры.

И по статистике Федеральной регистрационной службы, и по данным риэлтерских компаний, с марта количество сделок купли-продажи росло. Летом бы ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 784 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:35 PM
Так называемую дачную амнистию продлили на пять лет, до весны 2015 года. Помимо прочего, это означает, что зарегистрировать собственность на строение, если у вас в порядке гражданский, а также кадастровый или технический паспорт, — проще простого. То есть если земля ваша, а документы подтверждают право что-либо на ней построить, то достаточно явиться в районный отдел Росрегистрации и заполнить декларацию, напоминающую таможенную, а через месяц получить соответствующее свидетельство. И никто не побежит проверять — действительно ли ваш дом из кирпича, а не из картона и пригоден ли он для постоян ... Читать дальше »
Category: Загородная недвижимость | Reads: 905 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:34 PM
Как с грустью говорят девелоперы, время легких денег прошло. Еще год назад арендаторы вынуждены были терпеть рост ставок, регулярный пересмотр договоров аренды и прочие издержки, связанные с дефицитом площадей. Но грянул кризис, и рассуждения о том, что рынок далек от насыщения, кажутся не самой смешной шуткой. Инициатива перешла от собственников к арендаторам, ставки заметно снизились, а реализация многих проектов, суливших сверхприбыли, отложена до лучших времен. Что же происходит с арендным бизнесом сегодня и каковы его перспективы?

Как замечает генеральный директор «Эспро Девелопмент» ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 798 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:32 PM
В первом полугодии 2009 года общий спад в коммерческой недвижимости, начавшийся в конце 2008 года, продолжился. Он выразился в падении объемов нового строительства, заморозке проектов, снижении объемов поглощения площадей. Зато арендаторы научились диктовать условия и придирчиво выбирать.

Глотать стало тяжело

Главными трендами для всех секторов коммерческой недвижимости в первом полугодии стали значительное увеличение предложения и снижения спроса, падение ставок аренды, заморозка строительства 95% объектов на бумажной стадии, 80% - на уровне котлована и 20% - на стадии «коробки», фина ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 888 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 5:30 PM
Столичные власти обеспечивают близких к ним застройщиков непыльной работой.
Город предоставляет землю под строительство, оплачивает все инфраструктурные затраты, а строители выполняют свою работу. Побочным продуктом кооперации станут снижение цены квадратного метра в социальных проектах и помощь в освоении долгостроев.

В столице создается первое частно-государственное партнерство по комплексной застройке. В качестве пилотного проекта застроят территорию площадью около 200 га в квартале № 2530 района Раменки (Западный округ).

Парадный проект

В рамках проекта город возьмет на ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 722 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-09-02, 11:18 AM
При этом средние цены на первичном рынке Москвы в целом упали на 35% в долларах и 18,9% - в рублях.

Объем предложения в августе составил 1,2 тыс. элитных квартир, или 203,6 тыс. кв. м. По сравнению с июлем цены упали в пределах 0,5%. Средняя долларовая цена составила $16,3 тыс. за 1 кв. м, рублевая – 515,1 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом, отмечают специалисты компании, в августе подешевели лишь 15% элитных новостроек. «Это связано с тем, что застройщики в большинстве случаев зафиксировали тот уровень цен, ниже которого они в ближайшее время опускаться не планируют, ожидая дальнейшего развит ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 837 | Added by: ddd3d | Rating: 0.0




 


Календарь новостей
«  Сентябрь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
Форма входа

Поиск по новостям

Друзья сайта
Яндекс.Метрика
Статистика

Рейтинг@Mail.ru