Суббота, 2018-07-21, 8:24 PM

 Новости : Земля в подмосковье. Новости рынка недвижимости.

Начало Регистрация Вход
Вы вошли как "Гость"
Меню сайта
Разделы новостей
Новости Рынка Недвижимости [2039]
Новости законодательства [43]
Загородная недвижимость [256]
Земельные участки. Регионы России. [174]
Экономика Бизнес, Разное [31]
Новости сайта [6]
Рекламные Новости [6]
Новости строительства [312]
Наш опрос
Какой посковик лучше ищет недвижимость?
Всего ответов: 980

 

Новости сайта
»2009 » Октябрь » 19


 


Участок ИЖС рядом с Истринским водохранилищем!
Земельный участок 8,5 га, Калужская область, 200 км от МКАД.



2009-10-19, 0:41 AM
В последнее время многие эксперты рынка все чаще говорят о том, что ухудшение экономических условий осенью 2008 года отразится на объемах строительства новых домов в России в целом и в Московском регионе, в частности, и приведет к дефициту предложения на рынке жилья. Экспертную оценку сложившейся ситуации в своем докладе представила руководитель Департамента исследований и консалтинга Аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Татьяна Калюжнова в рамках прошедшей выставки "Недвижимость-2009".

Действительно, по данным ИРН, в 2009 году количество новостроек в Московском регионе со ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 708 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:40 AM
Сегодня на загородном рынке (как, впрочем, и везде) кризис, и эта ситуация, безусловно, дает покупателю большие возможности. Однако в огромной волне весьма привлекательных по цене предложений, хлынувших на рынок, оказалось изрядное количество таких, которые приобретать довольно рискованно. О том, как минимизировать риск при покупке земельного участка и строительстве на нем дома, рассказывали участники специализированного семинара, прошедшего в рамках недавней выставки «Недвижимость-2009» в ЦДХ в Москве.

На земельных проблемах остановился Александр Захаров, исполнительный директор компании ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1119 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:38 AM
Даже в такое нелегкое время девелоперы умудряются открывать новые объекты коммерческой недвижимости и заявлять о реализации мега-проектов. Естественно, сейчас объемы ввода сократились, но аналитики уверены, что после кризиса количество вводимых объектов вновь возрастет. Внешний вид городов постепенно меняется – в центре возводят стеклянные небоскребы, а объекты, построенные более 10 лет тому назад, уже считаются морально устаревшими. А сколько вообще живут объекты? И когда их стоит списывать со счетов?

Эксперты относят появление качественных объектов коммерческой недвижимости в России к де ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 848 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:37 AM
Кризис для обывателя выразился в сокращении ипотечного кредитования, ужесточении требований к заемщикам и росте процентных ставок. Однако для застройщиков последствия кризиса стали куда более ощутимы. Они оказались лишены не только привычных объемов финансирования, но столкнулись с необходимостью отвечать по уже предоставленным им кредитным траншам. А в ситуации дефицита спроса это крайне непросто. Надо выплачивать транши кредита в условиях, когда спрос упал крайне низко. Что они делают, узнал "Собственник".

Кризис налицо

Как отмечает Константин Королев, генеральный директор компании S ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 759 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:35 AM
Традиционно в августе – начале сентября рынок аренды переживает всплеск спроса, результатом которого является рост цен. Так было практически во все предыдущие годы. Нынешний сезон вроде как не стал исключением: цены в конце лета подросли. Но было много разговоров о том, что рост этот какой-то искусственный, и после сентября все вернется к «нормальному» для нашего кризисного времени состоянию, то есть, - снижению ставок.

В том, как на самом деле развивалась ситуация на рынке аренды, разбирался корреспондент журнала Metrinfo.Ru.

Ждали снижения, а его не было

Август действительно стал ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 699 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:33 AM
Вложения в столичную недвижимость оказались плохим выбором для частного инвестора: они обесценились за год на 32%. Впрочем, для тех, кто еще не до конца разуверился в квадратном метре, есть шанс заработать на жилье эконом–класса или купить квартиру для сдачи в аренду.

Стоимость квадратного метра в столице продолжает снижаться как в долларах, так и в рублях. Вложения в московскую недвижимость за сентябрь обесценились на 5%. За год инвестиции в жилую недвижимость столицы также показали худший результат среди всех инструментов сбережений, обесценившись на 32,18%. К такому выводу пришли экспер ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 727 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:30 AM
Кризис сместил покупательский интерес в сектор экономкласса, заставив девелоперов обратиться к поиску новых форм и форматов. В последнее время на рынке набирают популярность предложения в малоэтажных домах-коттеджах, планировка которых рассчитана на несколько квартир. Застройщики уверяют, что стоимость подобного жилья (к преимуществам которого относится наличие собственной огороженной территории с парковкой и детской площадкой) вполне сопоставима со стоимостью среднестатистической «панели».

В поисках ниши

Малоквартирные дома очень напоминают городские таунхаусы с их многочисленными вар ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 732 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:29 AM
В России создан первый аукционный дом по продаже квартир и других объектов жилой недвижимости широкому кругу розничных покупателей — СИТОН. Рассказывает руководитель аукционного дома Галина Шилина

КДО daily: Что продаете вообще?

Галина Шилина: Корректнее было бы спросить, что планируем продавать. Коммерческие аукционы в России сейчас малоразвиты, а в сегменте жилой недвижимости мы первые, кто будет внедрять данный инструмент продаж на российский рынок. Сегодня идут подготовительные работы к первым торгам — с молотка будут проданы около 100 объектов эконом-класса Москвы и Подмосковья от ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 713 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:27 AM
Как известно, больнее всего мировой финансовый кризис ударил в сфере московской недвижимости по элитному сегменту. Помимо того, что из-за резкого падения спроса цены на большинство элитных объектов упали на 30-50%, заметно изменился и портрет покупателя самого дорого столичного жилья. По данным риелторских агентств, среди покупателей квартир выросла доля государственных служащих, и уменьшилось количество владельцев бизнеса. К тому же, с рынка ушла большая часть покупателей–инвесторов: 95% сделок сегодня совершается с конечными потребителями.

Позволить себе приобретать самые дорогие квартир ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 761 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:23 AM
Москва заняла 3 место в Европе по ставкам аренды на офисы, уступив лидерство Лондону и Парижу. Несмотря на то, что владельцы офисных зданий уже начали предлагать аренду за оплату коммунальных платежей, мэрия столицы настаивает на приоритетном строительстве новых комплексов.

На сегодняшний день средняя стоимость аренды в бизнес-центрах класса «А» составляет 550-800 долларов за «квадрат», в офисных комплексах категории «B» - 200-550 долларов. При этом арендаторам предлагаются скидки, отделка помещений, арендные каникулы, увеличение срока контракта. Спрос на покупку офисных помещений за время ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 722 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:22 AM
Простаивающие без использования земли сельскохозяйственного назначения нужно изымать у собственников. Такой призыв звучит из уст российских чиновников уже не первый год. Более того, еще весной 2009 года Государственная Дума разработала законопроект, позволяющий решить вопрос неиспользуемых земель, однако он не прошел юридическую экспертизу. Сейчас на эту проблему обратил внимание президент России Дмитрий Медведев. Он поручил правительству в месячный срок разработать соответствующие поправки действующее законодательство, которые либо позволят изымать не используемые в течение трех лет земли сел ... Читать дальше »
Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1079 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:15 AM
Вплоть до начала кризиса, до сентября 2008 года, на рынке загородной недвижимости были востребованы объекты всех сегментов - от элитного до эконом-класса. Однако из-за кризиса спрос на объекты загородной недвижимости снизился до 60%. Теперь на рынке недвижимости можно заметить объекты либо очень качественные, либо очень дешевые (до 500 тысяч долларов). Также и аудитория покупателей изменилась – либо те, чья финансовая устойчивость позволяет не обращать внимания на кризисные явления, либо те, кто уже принял решение покупать, но при этом стремится сэкономить. Кроме того, сейчас многие девелоперы ... Читать дальше »
Category: Загородная недвижимость | Reads: 865 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:14 AM
Нынешнее лето преподнесло сюрприз: в лидеры продаж вырвались земельные участки без подряда. Покупатели с удовольствием их разбирали. Это была такая живая иллюстрация к тезису о том, что, несмотря на кризис, у людей средства все же есть, но они совершенно не хотят никому переплачивать и тратят деньги экономно. Поэтому на недорогой товар спрос существует практически всегда.

Если говорить в целом о земельном рынке, то эксперты, на взгляд журнала Metrinfo.Ru, пока не дают однозначных оптимистичных прогнозов относительно его дальнейшего будущего, хотя и пессимизма осенью поубавилось. По сравнен ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1098 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:12 AM
В начале 90-х гг. государство дало добро на приватизацию своего имущества, и многие предприимчивые бизнесмены стали активно скупать предприятия, заводы, фабрики, здания, строения и сооружения. Но процесс этот оказался однобоким. Можно было приватизировать здание, а земля под ним оставалась в собственности государства. Приходилось оформлять участки в аренду либо в постоянное (бессрочное) пользование.

К счастью, вскоре стали принимать более лояльные законы, которые позволили завершить процесс слияния государственных и муниципальных земельных участков и расположенных на них строений, находящи ... Читать дальше »

Category: Земельные участки. Регионы России. | Reads: 1305 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:11 AM
В этом году Москва оказалась на первом месте в мире по объему незавершенного строительства офисных объектов. Несмотря на некоторое оживление на рынке, спрос на офисы по-прежнему остается довольно низким, а доля вакантных площадей в готовых и строящихся офисных центрах растет. Некоторые девелоперы начали задумываться о перепрофилировании объектов.

Офисный развал

По данным компании Colliers International, на конец первого полугодия объем офисных площадей, находящихся в стадии строительства, составлял в Москве 3,8 миллиона квадратных метров. Таким образом, столица России заняла первое мес ... Читать дальше »

Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 744 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2009-10-19, 0:10 AM
По данным экспертов, порядка 80% всех операций на вторичном рынке столичного жилья – это так называемые «альтернативные сделки». По сути, это обыкновенный обмен квартиры, но с некоторыми оговорками. Что такое обмен, вряд ли кому-то нужно рассказывать: в недалеком прошлом, когда свободного рынка недвижимости еще не существовало, единственным возможным способом улучшить свои жилищные условия или переехать в другой район был обмен жилья. Вернее, обмен ордерами на квартиру. Сегодня, в условиях практически полного отсутствия платежеспособного спроса, этот вид сделок снова актуален, но в несколько и ... Читать дальше »
Category: Новости Рынка Недвижимости | Reads: 826 | Added by: zemli | Rating: 0.0




 


Календарь новостей
«  Октябрь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Форма входа

Поиск по новостям

Друзья сайта
Яндекс.Метрика
Статистика

Рейтинг@Mail.ru