Среда, 2018-02-21, 2:12 AM

 Новости : Земля в подмосковье. Новости рынка недвижимости.

Начало Регистрация Вход
Вы вошли как "Гость"
Меню сайта
Разделы новостей
Новости Рынка Недвижимости [2039]
Новости законодательства [43]
Загородная недвижимость [256]
Земельные участки. Регионы России. [174]
Экономика Бизнес, Разное [31]
Новости сайта [6]
Рекламные Новости [6]
Новости строительства [312]
Наш опрос
Вы доверяете больше:
Всего ответов: 242

 

Новости сайта
»Загородная недвижимость


 


Земельный участок на границе национального парка "УГРА" 9,92 га: лес, река Шаня
Участок 6.3 га 90 км от МКАД, Ярославское ш.



« 1 2 3 4 5 ... 8 9 »
2010-05-14, 2:22 AM
Увлечение игроков рынка загородной недвижимости участками без подряда достигло апогея. Эксперты прогнозируют «шанхаи» там, где до кризиса должны были появиться организованные коттеджные поселки. Максим Лещев, генеральный директор «Гео Девелопмент», считает, что решение застройщика продавать участки без подряда не вредит концепции проектов.

Массовые продажи участков без подряда могут привести к деградации организованного рынка загородной недвижимости?

Вполне возможно, но не стоит равнять все поселки и все земли без подряда к одному классу. В бизнес-классе и элитном сегменте предложений ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1060 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-05-14, 2:18 AM
В представлении большинства, строительство загородного дома - длительный и дорогостоящий процесс. Но это касается только традиционных способов постройки, как говорят специалисты - строительства "от земли". Сегодня есть иные способы обзавестись загородной недвижимостью. Будущий дом можно купить как мебель в магазине: выбрать проект, сделать заказ и ждать доставки на свой участок. В течение считанных недель, а то и дней специально обученные люди соберут коттедж как конструктор из заранее изготовленных в заводских условиях деталей. При этом, по мнению экспертов, такой дом будет отличаться теплоэф ... Читать дальше »
Category: Загородная недвижимость | Reads: 948 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-05-14, 2:16 AM
Двух-трехэтажное жилье и пусть небольшой, но свой участок земли... Для многих эта картинка - синоним мечты и представления о собственном доме. Новый образ жизни легко можно купить: 7-13 млн рублей - именно во столько оцениваются подмосковные таунхаусы.

По словам экспертов, в целом ситуация в этом формате повторяет ситуацию на всем рынке недвижимости. "Плохие проекты были остановлены или заморожены, а вот созданные и качественно исполненные нашли своего покупателя", - говорит директор по продажам компании "Новое Качество" Андрей Уфимцев. Рынок таунхаусов пережил спад в острый период кризиса ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 964 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-05-14, 2:14 AM
Собственный дом и клочок земли - мечта многих простых людей. Но лишь у очень ограниченного круга людей есть на это собственные средства. Ипотека на загородную недвижимость и до кризиса не была достаточно востребованной среди потребителей, а сейчас и подавно. Кредит на загородный дом по-прежнему дорогое и весьма спорное удовольствие.

Эксперты считают, что сейчас наступил очень хороший момент для активного развития ипотеки в нашей стране. Ставка рефинансирования ЦБ находится на историческом минимуме и составляет 8%, что позволяет банкам снижать стоимость кредитов физическим лицам. Но даже та ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 712 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-05-14, 2:04 AM
Чего хочет покупатель

Ирина Калинина, руководитель отдела загородной недвижимости компании TWEED, говорит, что 90% их покупателей – это семьи с детьми. Они особенно внимательны к тому, что предлагает застройщик для самых младших членов семьи.

По данным компании Логис-Загородная недвижимость, для семей с детьми очень большое значение имеет наличие всех центральных коммуникаций в поселке: удобства в доме должны соответствовать удобствам в городе. Также важно место размещение поселка – оно должно быть экологически чистым, без свалок и каких-либо промышленных предприятий. «В числе главных ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 869 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-05-14, 1:57 AM
Качество концепций коттеджных поселков, грамотная их реализация, гибкость застройщиков во взаимоотношениях с клиентами – обязательные предпосылки успеха загородных проектов

В сегменте загородного малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области кризисный спад оказался серьезнее, чем на городском рынке жилой «первички». Ожидается также более длительный период стагнации и последующего восстановления рынка. Стремясь компенсировать снижение спроса, многие девелоперы не только стали активно использовать маркетинговые акции и разнообразные формы скидок, но и подвергли реконц ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 723 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-04-19, 2:35 AM
Загородный рынок этой весной демонстрирует активность преимущественно в сегменте эконом-класса. Недорогие загородные предложения пользуются спросом со стороны покупателей, и лучше всего продаются небольшие дачи сравнительно недалеко от Москвы. Загородные дома с условиями для проживания простаивают на рынке.

Весна - традиционный сезон оживления загородного рынка. Спрос на подмосковную недвижимость в это время резко возрастает, ведь с наступлением теплых солнечных дней все вспоминают о том, как приятно проводить выходные вне города. Да и присматривать объекты такого рода удобнее именно весно ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 931 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-04-19, 2:33 AM
Чтобы замаскировать спад жилищного строительства, нужно отказаться от количественных ориентиров городской застройки и привлечь статистику загородных индивидуальных построек. Как сообщил глава Минрегиона, к 2020 году удельный вес индивидуального строительства в стране достигнет 60%. В начале 90-х доля малоэтажной индивидуальной застройки составляла около 10%. Теперь же чиновники фактически не рассчитывают на рост массового городского строительства. А вместо благоустроенных городских квартир предлагается учитывать малоэтажные постройки, в том числе и лишенные городских удобств.

«Удельный вес ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 883 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-04-19, 2:28 AM
Безопасность – одно из важных условий для проживания за городом. Вдали от шумной столицы люди стремятся получить долгожданный покой и защищенность. Но на практике это удается не всегда. Хотя наличие профессиональной охраны в коттеджном поселке не является страховкой от всех бед, в большинстве случаев грабители обходят те объекты, где есть риск получить серьезный отпор.

Еще в памяти свежа новость о том, как ограбили коттедж, арендуемый семьей известного шоумена Александра Цекало в поселке Глухово Красногорского района. Проникнув в дом, грабители связали супругов и, угрожая им оружием, унесл ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1045 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-04-19, 2:26 AM
Многоквартирные дома в составе загородных жилых комплексов все больше завоевывают популярность среди покупателей. Такой формат недвижимости предназначен для тех, кто хочет жить на природе, но располагает ограниченным бюджетом. Это монолитные или монолитно-кирпичные здания, высота которых, как правило, не превышает восьми этажей. В них предлагаются квартиры свободной планировки, с отделкой и без нее.

На подмосковном загородном рынке многоквартирные дома представлены как самостоятельно, так и в составе крупных коттеджных поселков. «Отдельно стоящие малоэтажные загородные комплексы нередко во ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 875 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-04-19, 2:20 AM
Недавний снос домов в поселке "Речник" вновь поднял проблему регистрации права собственности на дачный участок с имеющимся на нем дачным строением. В частности, по поселку в Москворецком парке мнения юристов кардинально разошлись. В связи с неоднозначностью данного вопроса RealEstate.ru решил выяснить у юристов по земельному праву, какие именно объекты попадают под "дачную амнистию", какие документы нужны для оформления собственности и почему могут отказать в получении прав собственника.

Что такое "дачная амнистия"?

Законом о "дачной амнистии" является Федеральный закон от 30 июня 2006 ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1595 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-04-19, 2:18 AM
Что такое идеал? Вопрос, скорее, риторический. С одной стороны, ответ на него можно взять из толкового словаря – это высшая, трудно достижимая степень совершенства. С другой стороны, у каждого конкретного индивидуума понятия об идеале могут довольно сильно различаться. Это касается всех аспектов человеческой жизни. Нас же, в первую очередь, интересует сфера загородной недвижимости. Можно ли построить идеальный дом, такой, который удовлетворить потребностям, если не всех покупателей, то хотя бы так называемого «среднего класса»?

Ответить на этот вопрос попытались девелоперы загородного жиль ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 908 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-04-19, 2:17 AM
"Дачная амнистия", которая должна была облегчить жизнь владельцев частных домов и земельных участков, на самом деле во многом не оправдала возлагавшихся на нее надежд. По-прежнему не так-то просто зарегистрировать право собственности на самовольную постройку, особенно, если речь идет о жилом доме, а необходимость получения массы документов способна убавить энтузиазм любого. Несмотря на это, возможность решить проблему относительно "малой кровью" все-таки есть.

Вариантов оказаться с самовольной постройкой "на руках" масса: это может быть и дом, доставшийся в наследство от родителей, это и " ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 1997 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-04-19, 2:14 AM
«Дальние дачи» могут стать наиболее востребованным форматом недвижимости в текущем году по оценкам специалистов компании «Логис – Загородная недвижимость»

Пока рынок загородной недвижимости пробуждается от затянувшейся зимы, в отдельных его сегментах уже сейчас наблюдаются положительные признаки и для развития позитивного сценария сложились наилучшие предпосылки.

Во-первых, рынок находится в идеальном для потребителя состоянии – за 2009 год изменилась структура предложения. Многие поселки, ориентируясь на снижение платежеспособности и в угоду сиюминутной прибыли, выпустили на рынок уча ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 825 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-04-19, 1:59 AM
О существовании загородной недвижимости в прошлом году многие потенциальные покупатели просто забыли. К реальным сделкам не приводили даже небывалые дисконты. Продажи на рынке загородного элитного жилья приблизились к нулю...

Сейчас рынок загородной недвижимости постепенно выходит из забвения. Опрошенные нами аналитики в унисон говорят о положительных тенденциях. Вновь становятся актуальными и докризисные сезонные всплески покупательского интереса. "На сегодняшний день на рынке загородной элитной недвижимости наблюдается достаточно высокая покупательская активность, которая особенно ярко н ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 831 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-03-31, 4:25 PM
В конце прошлого года был продлен срок «дачной амнистии»* – до 1 января 2012 года. Но теперь это не столько право, сколько обязанность для юридических лиц: им грозит административное преследование, если они не уложатся в срок при переводе участка из постоянного пользования в собственность. Как поступить в том случае, если на земле еще нет никаких строений?

Юридические лица будут наказаны на сумму от 20 тыс. до 100 тыс. руб., если они нарушат сроки и порядок переоформления права постоянного пользования земельными участками на право аренды земельных участков или не оформят в срок участки в с ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 776 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-03-31, 4:14 PM
Арбитражный суд в понедельник отклонил иск СНП "Речник" к префектуре ЗАО Москвы и правительству города о признании недействительным конкурса на снос строений на территории поселка "Речник" и договора с победителем конкурса, передает РИА "Новости".

Суд отклонил ходатайство истца об истребовании доказательств - конкурсной документации и договора с победителем. Представитель ответчиков сообщил в суде, что информация о конкурсе была размещена на соответствующем сайте.

Напомним, в конце позапрошлой недели правительство РФ поручило Росимуществу приостановить снос домов в Речнике и создало ра ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 866 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-03-20, 2:39 AM
Около 75% покупателей участков без подряда в Подмосковье в 2010 году могут стать "обманутыми дачниками", получив землю без обещанных девелопером коммуникаций, пишет РИА "Новости" со ссылкой на данные агентства недвижимости Doki.

Как отмечает агентство, на сегодняшний момент девелоперы предлагают землю в ближнем Подмосковье стоимостью от 50 тысяч рублей за сотку, в то время как себестоимость подведения коммуникаций к участку составляет не менее 200 тысяч рублей за сотку.

"Общая себестоимость 1 сотки земли с учетом строительства минимального числа объектов социальной инфраструктуры (огра ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 836 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-03-20, 2:28 AM
Продавцы дачных домиков и стройматериалов уже готовы к началу сезона.
Почем обойдется в этом году приобретение загородной фазенды и стоит ли торопиться?

В прошлом кризисном году эксперты наперебой говорили о рекордном падении цен на землю и загородные дома. По данным Гильдии риэлторов Московской области, в целом за кризис загородная недвижимость - в зависимости от востребованности - подешевела на 10 - 70%.

Но опять на дворе весна, и риэлторы заговорили о традиционном оживлении спроса. А реклама уже пестрит предложениями участков и домов самого разного вида, цены и назначения. Чт ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 810 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-03-20, 2:25 AM
Пока не альтернатива

В настоящее время рынок деревянных домостроений в России представлен не самым лучшим образом. Большинство покупателей по-прежнему отдают предпочтение традиционным материалам типа кирпича, вместе с тем доля людей, которые интересуются деревянными домами, постепенно растет. Это связано как с улучшением и совершенствованием технологий, формированием «европейского» вкуса у населения, так и с возросшим влиянием экологического фактора. Тем не менее, по словамВладимира Григорьева, Заместителя Генерального директора компании ООО "МАССИВ" (входит ГК «Пересвет-Групп»), «загородн ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 853 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-03-04, 1:15 AM
В широком спектре ипотечных программ, представленных банками, ипотека загородной недвижимости была и остается одиноко стоящим деревом. Почему спрос на загородную недвижимость так мал? И каковы тенденции и перспективы данной сферы кредитования?

По мнению Жанны Щербаковой, директора департамента загородной недвижимости «МИЭЛЬ-Брокеридж», с каждым годом рынок загородной недвижимости набирает обороты и становится более открытым, привлекательным для покупателей. Еще 3 года назад объем ипотечных сделок с объектами загородной недвижимости не достигал и 10 сделок в год по компании, а сегодня людям ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 757 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-03-04, 1:05 AM
Президент РФ Дмитрий Медведев считает развитие индивидуального жилищного строительства «самой важной целью в жилищной сфере в РФ». Об этом глава государства заявил на совещании по социально-экономическим вопросам в Нальчике.

По мнению Медведева, стремление граждан жить не в городах, а в сельской местности необходимо «всячески поощрять». О конкретных мерах по стимулированию этого направления президент не сообщил.

Отметим, что индивидуальное жилищное строительство в нашей стране являлось одним из важнейших направлений государственной политики в конце прошлого века. Так, в 1988 году было ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 781 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-03-04, 1:01 AM
Коттеджные поселки, включающие разный тип застройки – формат, завоевывающий на загородном рынке все большую популярность. Застройщики не только диверсифицируют риски, предлагая покупателям расширенную продуктовую линейку: дома, таунхаусы и квартиры в малоэтажных домах, но и более эффективно используют землю, выделяя самые ценные участки под застройку, сулящую наибольшую прибыль.

Поселки с коттеджами и таунхаусами, дуплексами и малоквартирными домами, построенными на одной территории, окруженной забором, называют «многоформатными» или «мультиформатными». «В общем объеме загородного рынка до ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 772 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-02-21, 1:36 AM
Загородный рынок потихоньку активизируется, однако прогнозировать его поведение все еще сложно. Впрочем, можно выдвинуть несколько предположений относительно выгодных в этом году сделок и сопутствующих им затрат.

Общий взгляд

Основной продукт сейчас, как и в течение всего 2009-го, — участки без подряда. Тем заметнее на этом фоне дефицит достроенных объектов. «Ситуация такова: за прошлый год не открыто ни одного нового проекта, — рассказывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – На существующих работы шли очень медленно». На рынке отмечается ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 832 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-02-08, 1:45 AM
Сенсационное заявление мэра Москвы Юрия Лужкова о предстоящем сносе элитного «Острова фантазий» идет вразрез с сообщениями его подчиненных о состоянии дел в этом поселке, где владеют жильем многие высокопоставленные чиновники и бизнесмены.

Мэр Москвы Юрий Лужков заявил в четверг, что элитный поселок Остров фантазий будет снесен сразу после «Речника». Столичный градоначальник обвинил строителей поселка в грубых нарушениях и даже пообещал начать судебный процесс. «Мы обязательно подадим в суд, так как строители элитного поселка грубо нарушили условия заключенного с городом инвестиционного ко ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 885 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-02-08, 1:38 AM
Президент России Дмитрий Медведев поручил Генпрокуратуре и Контрольному управлению администрации Кремля проверить соблюдение прав граждан на земельные участки и строения на отдельных территориях в Москве, в том числе на территории поселка Речник.

«Президенту известна ситуация, сложившаяся вокруг поселка Речник», – заявила СМИ пресс-секретарь главы государства Наталья Тимакова, подчеркнув, что в соответствии с поручением Дмитрия Медведева будет решен вопрос и с правом владельцев жилья в природоохранных зонах на «дачную амнистию». Кроме того, президент России «поручил проверить обоснованност ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 827 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-02-08, 1:34 AM
Как свидетельствуют эксперты, загородный рынок оправился от кризисного шока: специальные акции проходят успешно, спрос понемногу увеличивается, весной ожидается рост цен.

Тренды

В целом по рынку ценовой минимум пройден в августе-сентябре, потом падение остановилось. Спрос растет: в октябре-ноябре число сделок в 2-2,5 раза превысило показатели января, сообщает Дмитрий Халин, руководитель отдела стратегического консалтинга и оценки, партнер IntermarkSavills. «С осени 2008-го цены упали на 30-50%. Сейчас мы отмечаем повсеместное улучшение», — говорит Константин Смирнов, коммерческий дирек ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 776 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-01-28, 0:56 AM
Ответом на стремление состоятельной публики жить на природе, не расставаясь с привычными благами цивилизации, стало формирование рынка многоквартирных загородных домов. Возник новый тип жилья: апартаменты в многоквартирном доме на территории коттеджного поселка. Нечто странное? Это как посмотреть... Если три-четыре года назад можно было насчитать не более полутора десятков подобных проектов, то сегодня их число заметно возросло.

Заграница помогла

Еще не так давно подобный многоквартирный формат считался весьма необычным для России, хотя в Европе строительство загородных «многоквартирок ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 840 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-01-28, 0:48 AM
Считается, что зима - не самый активный сезон на рынке загородной недвижимости. Обычно люди интересуются этим товаром в более теплое время года, когда приближается «дачный» период. Но этот только на первый взгляд. Нынешней зимой клиенты компаний с удовольствием отправлялись на просмотры. И дело не только в упавших ценах: зима позволяет покупателям заметить те недостатки, которые летом не проявляются вовсе.

Снег и стужа - не помеха

Как рассказал журналу Metrinfo.Ru Роман Большаков, коммерческий директор Urban Group прежде на загородном рынке существовал фактор сезонности: поздней осенью ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 831 | Added by: zemli | Rating: 0.0

2010-01-21, 3:11 AM
Рынок загородной недвижимости Подмосковья продолжает падать. Уменьшаются и запросы покупателей. В кризис появилась новая мода на мини-коттеджи.

Загородные коттеджи дешевели весь прошлый год. В среднем цены упали на четверть. Больше всего кризис затронул сегменты бизнес- и эконом-класса. Недорогие объекты стали дешевле на 30-35%. Меньше других кризис задел поселки на Новой Риге, Рублевском и Киевском шоссе. Элитные объекты стали дешевле примерно на 15%. Средняя стоимость 1 кв. м в коттедже премиум-класса к концу прошлого года составила $3,5 тыс., передают «Вести».

В первом полугодии это ... Читать дальше »

Category: Загородная недвижимость | Reads: 981 | Added by: zemli | Rating: 0.0




 


Календарь новостей
«  Февраль 2018  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728
Форма входа

Поиск по новостям

Друзья сайта
Яндекс.Метрика
Статистика

Рейтинг@Mail.ru