Воскресенье, 2017-09-24, 2:47 AM

 Новости недвижимости, публикации, прогнозы и мнения

НачалоРегистрацияВход
Вы вошли как "Гость"
Меню сайта
Разделы новостей
Новости Рынка Недвижимости [2039]
Новости законодательства [43]
Загородная недвижимость [256]
Земельные участки. Регионы России. [174]
Экономика Бизнес, Разное [31]
Новости сайта [6]
Рекламные Новости [6]
Новости строительства [312]

Земельные участки

  (продать\купить )

Дома, Дачи, Коттеджи  

Коммерческая загородная недвижимость

Дома отдыха, Базы

Услуги компаний

Квартиры в малых населенных пунктах

Статьи по ключевым словам

Новости и публикации













Наш опрос
Вы доверяете больше:
Всего ответов: 242
Новости сайта

 

Земельный участок на границе национального парка "УГРА" 9,92 га: лес, река Шаня
Земельный участок 11,74 га, Калужская область, 200 км от МКАД

 

» Новости строительства » 

Новости недвижимости

 


Московские новостройки резко выросли в цене

 


Новости Землемер.Инфо: Московские новостройки резко выросли в цене

Цены на столичном первичном рынке недвижимости в апреле подскочили сразу на 16,9%. Стоимость квадратного метра в монолитных новостройках Москвы составила 342,9 тыс. руб. Более или менее доступными для москвичей остались квартиры в панельных домах экономкласса, подорожавшие лишь на 2% - до 135,9 тыс. руб. Эксперты считают, что спрос на «первичку» спровоцировали опасливые инвесторы. По предварительным прогнозам, до конца года новостройки могут вырасти в цене еще на 12-15%.


Согласно исследованию, проведенному компанией «Пересвет-Инвест», в апреле на рынке «первички» было выставлено на продажу около девяти тыс. квартир. Таким образом, за месяц объем предложения увеличился на 7%, а за год - на 12,1%. Наибольшее количество новостроек, находящихся в реализации, расположено в центре Москвы, причем 40% занимают новостройки бизнес-класса. Доля квартир экономкласса составляет 4,4%, самые дешевые предложения можно найти в Южном административном округе (ЮАО).


По прогнозам аналитиков рынка, при сохранении благоприятной макроэкономической ситуации до конца года первичный рынок жилья Москвы подорожает на 12-15% из-за повышенного интереса к недвижимости. Повышенный спрос на новостройки исходит от инвесторов, считает вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. А резкий рост цен, по мнению эксперта, спровоцирован относительно низким предложением: темпы строительства в столице в последний год резко сократились, строительные компании реализуют лишь 10% своих проектов. «Рынок отреагировал на приход инвесторов, которые ищут наиболее верный и надежный способ сохранения активов, - объяснила «НИ» г-жа Радченко. - Фондовый рынок демонстрирует нестабильность. Банковские депозиты выглядят тоже непривлекательно, несмотря на процентные ставки, на фоне волатильности валют. Евро лихорадит из-за Греции, доллар - из-за внешнего долга США. Людям непонятно, в какой валюте хранить средства. Рынок новостроек остается самым простым, понятным и безрисковым способом сбережения активов». По прогнозам аналитика рынка недвижимости, растущая динамика цен сохранится до конца года.


Начальник отдела развития российской управляющей компании Дмитрий Иванов согласен: фондовый рынок «идет» вниз, и терпение российских инвесторов, желающих заработать хоть что-то на акциях, просто исчерпано. «Россияне стали выводить сбережения из ПИФов, чтобы часть средств вложить в недвижимость, - говорит собеседник «НИ». - Кроме того, на рынке появились инвесторы, которые не предпринимали никаких действий и ждали, как будут разворачиваться события после инаугурации президента». По наблюдениям г-на Иванова, в регионах такого инвестиционного оживления, как в Москве, нет.


Отметим, что настроения россиян совпадают с прогнозами аналитиков. По данным совместного исследования Russian Realty Research и Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), доля респондентов, которые считают, что цены на жилье вырастут, составила 61%. При этом большинство опрошенных, ожидающих рост, - жители Москвы и Санкт-Петербурга.


Напомним, что стоимость недвижимости растет несравнимо быстрее, чем доходы населения. По данным Росстата, в 2011 году этот показатель составил 0,8%, в то время как средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья Москвы выросла на 15,2%. Согласно исследованию НАФИ, только 8% опрошенных россиян уверенно заявили о намерении улучшить жилищные условия и более 70% даже не помышляют о покупке квартиры. При этом 67% респондентов пожаловались на низкий уровень доходов и неуверенность в стабильном заработке (29%), а 39% указали на высокие процентные ставки ипотечного кредита. В то же время, по прогнозу Минрегионразвития, доля россиян, которые смогут купить жилье на собственные средства и кредиты, должна к 2015 году вырасти более чем в 2,5 раза по сравнению с 2009 годом и достигнуть 30%.



АРФИ ГЕВОРКЯН

Источник: newizv.ru


Источник  Земельные участки подмосковье
 

Категория : Новости строительства | Просмотров: 337 | Добавил: zemli | Рейтинг: 0.0 |
 
 

 


Хотите разместить рекламную новость на первой странице сайта?
напишите заявку в Обратной связи! 
 


 
 

Новости на других сайтах

 
 
 

 

Календарь новостей
«  Май 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Форма входа
Поиск по новостям

 

Друзья сайта
Яндекс.Метрика
 

Срочные короткие сообщения

 

Статистика

Рейтинг@Mail.ru

На других сайтах