Пятница, 2017-11-24, 3:11 AM

 Новости недвижимости, публикации, прогнозы и мнения

НачалоРегистрацияВход
Вы вошли как "Гость"
Меню сайта
Разделы новостей
Новости Рынка Недвижимости [2039]
Новости законодательства [43]
Загородная недвижимость [256]
Земельные участки. Регионы России. [174]
Экономика Бизнес, Разное [31]
Новости сайта [6]
Рекламные Новости [6]
Новости строительства [312]

Земельные участки

  (продать\купить )

Дома, Дачи, Коттеджи  

Коммерческая загородная недвижимость

Дома отдыха, Базы

Услуги компаний

Квартиры в малых населенных пунктах

Статьи по ключевым словам

Новости и публикации













Наш опрос
Какой посковик лучше ищет недвижимость?
Всего ответов: 980
Новости сайта

 

Участки 30 соток на Новорижском шоссе!
Земельный участок 8,5 га, Калужская область, 200 км от МКАД.

 

» Новости Рынка Недвижимости » 

Новости недвижимости

 


Половина всего элитного жилья в Москве продается на Остоженке

 


Новость на Землемер.Инфо: Половина всего элитного жилья в Москве продается на Остоженке

Три четверти "элиты" продается на "вторичном рынке", и только одна четверть - на первичном.


В марте сто самых дорогих элитных квартир, выставленных в столице на продажу, были оценены в $1 млрд. Самая дешевая квартира из продающихся отличается в цене от наиболее дорогой в 260 раз.


Совокупная стоимость ста самых дорогих квартир Москвы, выставленных на продажу, оценивается более чем в $1 млрд, подсчитали эксперты консалтинговой компании IntermarkSavills. По оценкам представителей компаний, "золотая сотня" - это 8% существующего предложения на рынке недвижимости Москвы.


"В среднем стоимость одной квартиры из ста наиболее дорогих составляет $11 млн. При этом в самом ТОП-100 каждая пятая квартира оценивается продавцом в $15 млн", - говорит Дмитрий Халин, управляющий партнер IntermarkSavills.


По данным компании, на конец марта стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) была в районе $30 млн. Самое дешевое стоило $3,4 млн, говорит Дмитрий Халин.


Остоженка, Патриаршие, Арбат


Изучая ТОП–100 дорогих квартир, эксперты пришли к выводу, что в первом квартале средняя продажная стоимость квадратного метра составила $42600, это на 8% превышает показатель на конец прошлого года, и на 13% - с марта 2011 года. Получается, что за первый квартал текущего года усредненная стоимость "квадрата" выросла больше, чем за весь прошлый год.


"Больший прирост цены за квартал связан с появлением на рынке большего количества дорогих квартир - по цене от 40 тыс. долл. США/кв.м. Эти квартиры заменили ушедшие с рынка объекты и более дешевое предложение" - поясняет Дмитрий Халин, управляющий партнер IntermarkSavills.


Дороже некуда


В начале текущего года Гильдия риелторов Москвы сообщала, что стоимость самой дорогой выставленной на продажу квартиры в Москве составляет 395,2 миллиона рублей (более $12 млн).


Сейчас максимальная цена 1 кв.м квартиры из числа элитных составляет порядка $82 тыс., а минимальная - около $33 тыс. При этом за последний год в сотне самых дорогих квартир Москвы не осталось предложений с ценой меньше $32 тыс. за кв. метр, констатируют эксперты.


Три четверти "элиты" продается на "вторичном рынке", и только одна четверть - на первичном. Если говорить о местоположении, по оценкам экспертов, около 55% объектов расположено в районе Остоженки. Второе место по числу квартир занимает район Патриарших прудов, третье - Арбат.


Разница в цене


Если изучить аналитику всего рынка жилья Москвы, можно сделать вывод, что самая дешевая квартира из выставленных на продажу отличается в цене от наиболее дорогой в 260 раз.


"Сегодня лидеры в Москве по низким ценникам – малогабаритные квартиры. Их стоимость на сегодняшний день начинается с отметки в 3,7 млн рублей", - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Светлана Бирина.


Именно эти квартиры москвичами скупаются быстрей всего.



Игорь Федоров

Источник: firstnews.ru


Источник  Земельные участки подмосковье
 

Категория : Новости Рынка Недвижимости | Просмотров: 231 | Добавил: zemli | Рейтинг: 0.0 |
 
 

 


Хотите разместить рекламную новость на первой странице сайта?
напишите заявку в Обратной связи! 
 


 
 

Новости на других сайтах

 
 
 

 

Календарь новостей
«  Апрель 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
Форма входа
Поиск по новостям

 

Друзья сайта
Яндекс.Метрика
 

Срочные короткие сообщения

 

Статистика

Рейтинг@Mail.ru

На других сайтах