Столичные власти намерены в течение следующего года разработать схему освоения подземного пространства. Об этом cегодня на пресс-конференции сообщил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Он напомнил, что идея эта не новая. Пространство под землей начали осваивать еще в начале 90-х годов прошлого века. За два года - с 1995 по 1997 - построили один из первых торговых комплексов в Москве "Охотный ряд". Проект получился вполне удобоваримым, получил множество престижных мировых наград. Да и москвичам пришелся по душе. В "Москва-Сити" недавно открылся подземный торговый центр "Афимолл", площадь которого в 179 тысяч кв. м почти в четыре раза превышает "Охотный ряд". Это вообще крупнейший подземный торговый центр в России.
По мнению Сергея Левкина, центр города, несмотря на то, что практически на все новые стройки там наложено "вето", нуждается в развитии. Но ввысь он расти не может, так как необходимо учитывать сложившуюся архитектуру, вширь тоже, потому что и так слишком велика плотность застройки, а вот внизу как раз еще много неосвоенного пространства. По этому пути идут многие крупные города. В частности, канадские Торонто и Монреаль, финский Хельсинки. Финны вообще разработали генеральный план развития подземного города. "Это говорит о том, что правительство этой страны считает, что строительные нормы существуют не только для строительства на земле, но и под землей", - уточняет Левкин. А в голландском Амстердаме готовится программа освоения подземного пространства под реками.
При анализе московского подземного пространства, по словам Левина, надо учитывать размещение инженерных сооружений, канализационных стоков, парковок. Под землей, по мнению главы департамента, можно создавать даже пешеходные зоны. Например, под Мосгордумой, улицей Петровка, под Манежной площадью , отелями, расположенными в центре. Таким образом, к примеру, гости столицы могут попадать в торговый центр на Манежной площади , не выходя на улицу. Могут в подземном пространстве строиться и магазины шаговой доступности. Для центра, где торговля в дефиците, это особенно актуально. Это, кстати, поможет разгрузить и центр города от лишнего автотранспорта.
Правда для реализации всех этих грандиозных планов в действующие ныне градостроительный кодекс и закон о недропользовании нужно внести коррективы. Консолидация разных объектов под землей может привлечь и потенциальных инвесторов. Только пойдут они осваивать столичное подземное пространство лишь тогда, когда им дадут право приобретать в собственность те объекты, которые они там построили. Левкин сообщил, что власти всерьез думают над тем, чтобы разрешить им это.
