Так, к примеру, в Самарской области земля подорожала на 40-60%, в Ростовской области - в 5 раз, а земельные участки под промпредприятиями в Смоленской области - в 47,7 раза. По словам руководителя управления Роснедвижимости по Самарской области Сергея Балахонова, данные для пересмотра кадастровой стоимости собирались тогда, когда земельный рынок был на пике - в конце 2007 года - I половине 2008 года. «Мы оценивали стоимость земель по потолку, который имелся на тот момент, поэтому сейчас, когда рыночные цены упали, возникает вопрос относительно налоговых платежей, арендной платы, которые автоматически выросли», - отмечает чиновник. Поступления от земельного налога стали одной из главных статей доходов региональных бюджетов. К примеру, Самарской области в 2009 году земельный налог должен принести 2,5 млрд руб.
По мнению специалистов нижегородского управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, новая методика оценки объектов несовершенна и во многом даже хуже предыдущей. Скорректировать ситуацию могут помочь муниципалитеты, устанавливающие ставки земельного налога для всех налогоплательщиков, расположенных на их территории. К примеру, в Нижнем Новгороде гордума приняла решение о предоставлении льгот садоводческим объединениям с подтопленными участками, а также тем, чья земля находится в зоне оползней, пишет «Российская газета».
Источник
Земельные участки подмосковье
| 
