Среда, 2017-11-22, 11:58 AM

 Новости недвижимости, публикации, прогнозы и мнения

НачалоРегистрацияВход
Вы вошли как "Гость"
Меню сайта
Разделы новостей
Новости Рынка Недвижимости [2039]
Новости законодательства [43]
Загородная недвижимость [256]
Земельные участки. Регионы России. [174]
Экономика Бизнес, Разное [31]
Новости сайта [6]
Рекламные Новости [6]
Новости строительства [312]

Земельные участки

  (продать\купить )

Дома, Дачи, Коттеджи  

Коммерческая загородная недвижимость

Дома отдыха, Базы

Услуги компаний

Квартиры в малых населенных пунктах

Статьи по ключевым словам

Новости и публикации













Наш опрос
Какой посковик лучше ищет недвижимость?
Всего ответов: 980
Новости сайта

 

Участок 6.3 га 90 км от МКАД, Ярославское ш.
Участок ИЖС рядом с Истринским водохранилищем!

 

» Новости Рынка Недвижимости » 

Новости недвижимости

 


За год в Москве построят 680 тысяч квадратов офисов

 


Новости Землемер.Инфо: За год в Москве построят 680 тысяч квадратов офисов

В Москве по итогам 2012 года будет построено 650-680 тысяч квадратных метров офисных площадей классов А и В, что примерно равно показателю 2011 года. Такой прогноз содержится в исследовании консалтинговой компании S. A. Ricci.По данным экспертов, за первый квартал в столице было введено в эксплуатацию лишь одно здание класса А: бизнес-центр Lighthouse (офисная площадь - 22,1 тысячи "квадратов"). В сегменте класса В прирост предложения составил около 70 тысяч квадратных метров за счет БЦ West Park и нескольких небольших объектов.


До конца года в городе запланирован ввод более 30 объектов недвижимости с офисной составляющей (совокупная офисная площадь 840 тысяч квадратных метров). Как считают в . S. A. Ricci перенос сроков ввода коснется не менее 30 процентов объектов. Среди ожидаемых к вводу проектов 68 процентов относится к классу А, 32 процента - к классам B и B+.


Согласно обзору, объем сделок аренды и покупки офисных площадей в столице в первом квартале составил 150 тысяч "квадратов". В первом квартале произошло незначительное уменьшение доли вакантных площадей. В зоне Садового кольца в настоящее время вакантно около 13 процентов офисных помещений, в расширенной зоне ТТК - 15 процентов, в "Москва-Сити" - 15 процентов. Вблизи МКАД пустуют 16-17 процентов площадей.


Средневзвешенные ставки аренды на рынке офисов Москвы в первом квартале сохраняли стабильность. Средняя ставка в помещениях класса А составляет около 1220 долларов за квадратный метр в год внутри Бульварного кольца и 800 долларов в зоне Садового кольца. В расширенной зоне ТТК снять офис в среднем можно за 565 долларов, в зоне МКАД (класс А) - 425 долларов за "квадрат". За пределами центра столицы этот показатель составляет 230 — 750 долларов в год в зависимости от расположения и заполненности объекта.


Для класса В+ ставки аренды в зоне Садового кольца составляют около 670 долларов за квадратный метр в год, в зоне Бульварного кольца - 920 долларов. В расширенной зоне ТТК средняя стоимость аренды составляет 470 долларов, в зоне МКАД - 240 долларов. В московских офисах класса B- стоимость аренды находится в диапазоне 140-950 долларов в год. Верхний диапазон это - старые особняки в центре Москвы.


Аналитики компании CBRE ранее прогнозировали постепенный рост ставок аренды на офисном рынке Москвы, прежде всего, на элитные помещения. По их мнению, это будет связано с сокращением доли вакантных площадей, дефицитом качественного предложения и растущим спросом.



Источник: realty.lenta.ru


Источник  Земельные участки подмосковье
 

Категория : Новости Рынка Недвижимости | Просмотров: 255 | Добавил: zemli | Рейтинг: 0.0 |
 
 

 


Хотите разместить рекламную новость на первой странице сайта?
напишите заявку в Обратной связи! 
 


 
 

Новости на других сайтах

 
 
 

 

Календарь новостей
«  Май 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Форма входа
Поиск по новостям

 

Друзья сайта
Яндекс.Метрика
 

Срочные короткие сообщения

 

Статистика

Рейтинг@Mail.ru

На других сайтах