Участок расположен у развилки двух железнодорожный направлений: Рязанское и Черусти, Шатура. Предварительно подтверждена возможность подведения на участок собственной ж/д ветки от станции Люберцы–2. До станции около 200 метров. Подъезд транспорта с 2–х сторон (2 дороги): первая асфальт + бетонные плиты, вторая — асфальт + грунт (метров 200–300). Проведены планировочные работы для придания участку плоской формы. Участок выделен в аренду под строительство на 5 лет (договор аренды с 01.10.08 - зарегистрирован в рег. палате). По завершению строительства арендатор без дополнительной платы оформляет в собственность все строения и инженерные сооружения (например, асфальтированные площадки), а также землю под ними. Остальную землю он имеет преимущественное право оформить в собственность по ставке земельного налога. Электроснабжение - выделенная мощность электроэнергии составляет 2МВт. При эксплуатации стоимость одного киловатта электроэнергии почти в 2 раза ниже, чем для предприятий по городу.