Аналитика Обзоры Полезные статьи по недвижимости

Российский земельный передел: что такое «неэффективно используемые земельные участки»?

Dmitry — Tue, 08 Jul 2008 04:33:33 GMT

Найти, изъять и распродать. По такой схеме вот-вот начнет действовать Фонд содействия жилищному строительству. Законопроект о его создании еще только внесен в Госдуму, но чиновники уже потирают руки и считают навскидку, сколько «неэффективно используемых» кусков земли выйдет из-под молотка государства.

Как сделать пруд на участке?

lodao — Wed, 02 Jan 2008 16:24:48 GMT

При планировании важно учесть, чтобы садовый пруд был доступен со всех сторон. Дорожка должна идти вокруг пруда и подход к нему должен быть как минимум с двух сторон. Его расположение должно быть уместным, если ему отводится главное и центральное положение на участке, то он должен быть сделан очень внимательно и на уход за ним нужно уделять много времени.

Садовые пруды. Устройство пруда на загородном участке

lodao — Wed, 02 Jan 2008 16:25:54 GMT

По способу сооружения пруды редко бывают копаными, потому что, с одной стороны, дорого обходятся, а с другой - на дне их очень долгое время плохо развивается растительная и животная жизнь оттого, что вследствие рытья дном пруда служит подпочва. Для устройства пруда площадью в 0,25 га при наибольшей глубине в 2 м., нужно сделать выемку земли до 500 кубов. При запрудных прудах этого рода работа совершенно не нужна, потому что для устройства таких прудов обыкновенно пользуются существующими природными условиями: сходящимися откосами и их берегами. Здесь часто невысокой плотины в несколько метров длины вполне достаточно для устройства больших прудов.

П. Н. Штейнберг "Русский хутор"

Российские федеральные земли на сумму 150$ млрд. будут переданы некоммерческому фонду

Dmitry — Wed, 11 Jun 2008 06:58:30 GMT

Процесс коррекции рынка недвижимости при помощи создания новых регулирующих организаций продолжается - недавно в Госдуму был внесен законопроект «О Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства». Этот фонд получит в распоряжение федеральные земли общей стоимостью $150 млрд., и станет крупнейшим игроком земельного рынка России.

Методы честного отъема земли у собственников: список растет

Dmitry — Wed, 11 Jun 2008 06:50:41 GMT

Как и для каких нужд местные власти будут изымать землю у промышленников и граждан, в ближайшее время решат депутаты Госдумы. Скандальный законопроект, упрощающий процедуру изъятия земель государством, все-таки внесен в парламент.

Отопление Дома. ОТОПИТЕЛЬНЫЕ ПЕЧИ.

user — Sun, 04 Feb 2007 22:13:40 GMT

Существует великое множество различных
конструкций отопительных печей. Однако при возведении печи любого типа
необходимо соблюдать определенные, выверенные многовековой практикой
правила.

СТРОИТЕЛЬСТВО КАМИНА СВОИМИ РУКАМИ

user — Mon, 05 Feb 2007 17:12:39 GMT

Человек всегда любил огонь костра. Когда он научился строить жилье он внес в него и костер. Возле огня отдыхали, грелись, на нем готовили пищу. Постепенно костер стал камином. В старых домах Петербурга камины были неотъемлемым элементом квартиры и даже подъезда. Радует, что сегодня эта традиция возрождается, люди вновь стали ценить объединяющую роль семейного очага.

ОТОПИТЕЛЬНЫЕ КОТЛЫ. АВТОНОМНАЯ СИСТЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

user — Mon, 05 Feb 2007 17:05:34 GMT

О проблемах отечественного жилищно-коммунального хозяйства СМИ рассказывают почти каждый день, и кадры «замороженных» домов, а то и целых населенных пунктов уже никого не шокируют. Но было бы абсолютно неправильно списывать все эти беды исключительно на централизованное теплоснабжение (ЦТ). Существует немало примеров его эффективного функционирования в масштабах целых государств. В Дании, например, «централизованно» обогревается 60% всего населения. У нас этот процент еще выше, но нынешнее состояние отечественного теплоэнергетического хозяйства невольно стимулирует его сокращение. В изменившихся экономических условиях ЦТ не всегда удается выдерживать конкуренцию с местным (автономным – модульная котельная или индивидуальным – котел в квартире) отоплением. Конечно, в ближайшие годы и даже десятилетия революционных изменений здесь не предвидится, но на том, что доля автономных систем будет возрастать, сходятся все эксперты.

УСТРОЙСТВО ТЕПЛЫХ ПОЛОВ

user — Sun, 05 Feb 2006 16:40:30 GMT

Полы бывают разные – наливные, регулируемые, фальшивые, съемные, бетонные, черновые, ну и так далее. Не о них речь. В преддверии наступающих холодов
(бр-р-р) хочется поговорить о чем-то способном согреть, то есть о «теплом поле».
Появился он давно и экзотикой перестал быть лет этак пять назад. Можно даже сказать, что всякий человек, который хоть сколько-нибудь занят мыслями о ремонте и повышении комфортности своего проживания, в общих чертах представляет себе, о чем речь. Ну а тем, кто не представляет, мы поможем ликвидировать этот досадный пробел.

СОВРЕМЕННЫЕ ДЫМОХОДЫ

user — Sun, 05 Feb 2006 16:23:41 GMT

Практически любое загородное строение предполагает устройство той или иной системы отопления. Большинство отопительных систем, кроме электрической, основано на принципе сгорания топлива и, следовательно, нуждается в дымовой трубе...

Стратегия строительства дачного дома

user — Sun, 05 Feb 2006 16:21:27 GMT

Обстоятельств, которые побуждают жителей больших городов покупать садовые участки и строить на них дачные дома, множество, но самое главное, пожалуй, это желание провести лето, отпуск, конец недели в своем дачном доме, на свежем воздухе, среди цветов и деревьев. И вот вы мечтаете и строите планы. Однако доходы ваши ограничены, и выложить сразу всю сумму вы не можете. Учитывая эти условия и основываясь на собственном профессиональном опыте, хотелось бы предупредить вашу затею несколькими советами.

Выбор проекта дома.

user — Thu, 05 Jan 2006 16:17:35 GMT

Независимо от того, какой дом, коттедж или садовый домик предполагается строить, к выбору его проекта следует отнестись с самым пристальным вниманием.

Типы этажности загородных домов.

user — Thu, 05 Jan 2006 16:14:19 GMT

Существует несколько типов этажности загородных домов. Давайте рассмотрим их и попытаемся определиться, что же нам подойдет? ...

Дерево или кирпич ...?

user — Thu, 05 Jan 2006 16:11:33 GMT

Какой же материал предпочесть?
Для ответа на этот вопрос рассмотрим плюсы и минусы дерева и кирпича.

Критерии выбора материала для стен дома

user — Thu, 05 Jan 2006 16:08:30 GMT

Роль стен (ограждающих конструкции) в эксплуатационных и эстетических свойствах дома переоценить трудно. Стены, являясь основным элементом дома, в большой мере определяют его качество, внешний вид. Они должны обладать необходимой прочностью, долговечностью, звукоизоляцией, удовлетворять требованиям по тепловой защите и огнестойкости, обеспечивать архитектурную выразительность и - это далеко не полный перечень тех требований, которые предъявляют к стенам.

Из чего строить дом. Выбираем материал для стен.

lodao — Thu, 05 Jun 2008 15:45:16 GMT

Перед каждым человеком, собравшимся строить дом непременно встает вопрос - из какого материала лучше возводить стены ? Попытаемся разобраться...

Вентиляция коттеджа

user — Fri, 29 Dec 2006 19:29:10 GMT

В поисках свежего воздуха жители мегаполисов стали переселяться в загородные дома. Это связано с огромным количеством транспорта, промышленных предприятий. В воздухе содержится огромное количество вредных для нашего организма частиц. Идя по улице, находясь на работе или в магазине, мы дышим пылью и выхлопными газами.

Турецкая баня (Хамам) - её особенности, история и устройство. Оборудование для строительства турецкой бани.

user — Fri, 29 Dec 2006 19:23:21 GMT

По части банных предпочтений сердце (а с ним и тело) отечественного домовладельца безвозвратно отдано традиционной русской бане. Затем следует щадящая финская сауна. Все прочее - бани экзотические, вроде японской фуро или грузинской серной. Однако в последнее время все больше приверженцев находит так называемая восточная или турецкая баня - хамам. Турецкая баня включается в список оздоровительных процедур многих московских фитнес-центров и салонов красоты. Да и фирмы, специализирующиеся на постройке частных парилен, все чаще получают заявки от желающих добавить к уже имеющимся бассейну или сауне еще одну комнату - с густым влажным паром. Это, конечно, не классический хамам, а скорее его осовремененная разновидность, однако преемственность очевидна.

Свойства пород древесины

user — Fri, 29 Dec 2006 19:20:01 GMT

Когда принимается решение о строительстве деревянного дома, приходится выбирать основной материал для строительства.
Деревянный дом, несмотря на свою "древность", очень технологичен. Срок эксплуатации такого дома от 50 до 100 лет, его длительность зависит от регулярного и правильного ухода.

Реконструкция чердака и устройство мансарды

user — Fri, 29 Dec 2006 19:17:23 GMT

Идея рационального использования помещения под крышей принадлежит французскому архитектору Франсуа Мансару. Имя Mansarde прочно вошло в языки разных народов Европы для обозначения помещений, расположенных полностью или частично как бы внутри двускатной стропильной крыши. Сначала это были комнаты для прислуги, кладовые, мастерские.

Камин в загородном доме

user — Fri, 29 Dec 2006 19:14:18 GMT

Камин получил свое развитие от примитивного открытого очага и изначально служил для отопления помещения и приготовления пищи. Будучи чрезвычайно распространен в Западной и Восточной Европе, для нашей страны он долгое время оставался экзотикой.

Энергоэффективные дома

user — Fri, 29 Dec 2006 19:11:00 GMT

По статистике более 40% размера коммунальных платежей составляют счета за отопление и кондиционирование. В самом деле, эксперты утверждают, что с помощью инвестирования нескольких сот долларов в адекватное утепление вашего дома можно снизить затраты на отопление и кондиционирование на 30%.

Деревянный, дачный, доступный дом.

user — Fri, 29 Dec 2006 19:08:31 GMT

Практически все, кто пишет о проектах загородных коттеджей, обходят вниманием так называемые «простые» проекты. Речь идет о традиционных деревянных домах, строящихся на пресловутых шести сотках. Большинство из них считаются дачными домиками, но иногда в этом семействе встречаются и зимние варианты. В последнее время интерес к рациональным архитектурным проектам таких домов заметно вырос.

Водоотвод на участке

user — Fri, 29 Dec 2006 19:06:08 GMT

Для того, чтобы Ваш дом простоял долго и Вам было сухо и комфортно в нем жить, нужно обязательно задуматься о системе ливнеотвода. И самое главное, о ливневке нужно вспомнить во время начала работ по благоустройству участка.

Еще раз о строительстве Бани

user — Fri, 29 Dec 2006 19:02:43 GMT

Приступая к строительству бани, самодеятельный строитель должен прежде хорошо изучить ритуал банной процедуры и характер удовольствий, получаемых от бани. Надо сначала, как говорится, приобщиться к этому делу и потом уже дать волю своей строительной фантазии, сообразуясь с собственными возможностями. Мы же постараемся дать здесь только общие рекомендации, не ограничивая строителя какими-либо застывшими схемами.

Строительство из сэндвич-панелей

user — Fri, 29 Dec 2006 19:00:48 GMT

Сэндвич-панели представляют собой трехслойную конструкцию из двух листов оцинкованной или окрашенной стали и слоя утеплителя, в качестве которого используются минераловатные плиты или пенопласт.

Русская баня на участке

user — Fri, 29 Dec 2006 18:58:19 GMT

Русская баня — это не только большое удовольствие и замечательная возможность расслабиться, но и прекрасное средство оздоровления. Организм во время парения очищается, вырабатывается адреналин, укрепляется иммунитет. Кроме того, баня прекрасно поднимает настроение. Многим знакомо приходящее после этой дивной процедуры чувство обновления и то, как мир словно бы раскрашивается новыми, яркими красками. Так почему бы не сделать так, чтобы баня стала еженедельным ритуалом? И если у вас есть все условия для того, чтобы построить баню на собственном участке, то глупо было бы это не сделать.

Как выбрать проект дома для строительства.

user — Thu, 27 Mar 2008 23:53:10 GMT

Вы решили построить свой собственный дом. После выбора участка у вас возникает проблема выбора проекта. К сожалению или к великой радости количество типовых проектов исчисляется тысячами, я уже не говорю про индивидуальное проектирование. Эта статья поможет вам удачно выбрать проект.

Строим забор.

user — Wed, 27 Feb 2008 23:50:08 GMT

Забор - одно из первых сооружений, появляющихся на участке. В статье описываются основные этапы строительства забора.

Делаем фундамент. Зависимость конструкции фундамента от типа грунта

user — Wed, 27 Feb 2008 23:47:29 GMT

Прежде чем приступить к строительству коттеджа, необходимо задуматься о конструкции его фундамента. Ведь фундамент в значительной степени определяет прочность, надежность и долголетие строения. Каждый из них по-своему уникален. Торопиться тут не нужно: чем правильнее выбрана, рассчитана и смонтирована конструкция опоры, тем дольше будет вам служить здание.

Семь раз отмерь...

Делаем фундамент. Ленточный фундамент

user — Wed, 27 Feb 2008 23:45:26 GMT

Ленточный фундамент используют при строительстве домов с тяжелыми стенами (бетонными, каменными, кирпичными) или с тяжелыми перекрытиями. Ленточные фундаменты закладывают под все наружные и внутренние капитальные стены, при этом форма поперечного сечения одинакова по всему периметру фундамента. Данный вид ленточного фундамента необходим, когда под домом устраивается подвал или гараж, или предполагается цокольный этаж. Целесообразно использовать ленточный фундамент и при опасности возникновения неравномерных деформаций основания при небольшой глубине их заложения, в этом случае в них устраивают непрерывные армированные пояса.

Как сделать фундамент. Гидроизоляция фундамента

user — Wed, 27 Feb 2008 22:12:55 GMT

Чтобы в стены дома не проникала грунтовая влага,
устраивается гидроизоляция фундамента. Выполняя гидроизоляцию
фундамента в каменных и кирпичных домах, гидроизоляцию кладут обычно на
высоте 15-25 см от уровня земли. Если полы кладут на балки, то
гидроизоляция фундамента должна быть на 5-15 см ниже их.

Делаем фундамент. Виды фундамента.

lodao — Tue, 27 May 2008 17:58:56 GMT

Часто возникают вопросы: какой вид фундамента следует делать для того или иного дома и зависит ли этот выбор от типа грунта и прочих условий. Мы ответим на них и расскажем о существующих видах фундаментов и их применении.

Сельхозземля: возвращение на рынок.

Dmitry — Fri, 23 May 2008 06:36:09 GMT

Общемировая тенденция роста цен на продукцию сельского хозяйства и приостановка продаж на рынке загородного жилья в Московской области сделала актуальной тему использования земли в Подмосковье и сопредельных с ней областях. Застроить жильем огромные территории некогда колхозных и совхозных земель до сих пор не удалось. Цена предлагаемых коттеджей настолько высока, что спрос на "золотые" дома, похоже, иссяк. Зато вслед за мировой тенденцией растет спрос на сельскохозяйственные земли. Будут ли они востребованы в местах, ранее планируемых для дач и поселений для постоянного проживания?

Бугенвиллея

user — Sat, 19 May 2007 14:51:28 GMT

Бугенвиллея происходит из тропических и субтропических районов Америки (Бразилия). Это вечнозеленый многолетний лазящий кустарник, цепляющийся за опоры. Побеги длинные, тонкие, с колючками; вначале зеленые, травянистые, они затем одревесневают. Листья овальные, небольшие, светло- или темно-зеленые. Цветет обильно и продолжительно, с марта по ноябрь. Цветки кремового цвета, мелкие и невзрачные. Декоративность растения — в ярких, фиолетово-розовых прицветниках, которые и придают ему оригинальность.

Бромелиевые

user — Sat, 19 May 2007 14:46:13 GMT

Растения родом из тропических районов Америки. В природе насчитывается более 2000 видов. Большинство представителей этого семейства - растения с коротким стеблем и длинными мечевидными кожистыми листьями, обхватывающими друг друга и образующими воронковидную розетку. Именно из центра розетки появляются цветоносы. Цветки собраны в простое или сложное колосовидное, метельчатое, головчатое или кистевидное соцветие, в зависимости от вида. У многих бромелиевых во время цветения верхние листья розетки меняют окраску на более яркую - красную, желтую, синюю и т.п. После цветения материнская розетка отмирает, но к этому времени у растения образуется много боковых дочерних побегов.

Броваллия

user — Sat, 19 May 2007 14:35:14 GMT

Броваллия Browallia

Семейство пасленовых. Родина Южная Америка. Это в основном травянистые растения. Самый распространенный вид - Бровалия красивая Browallia speciosa. Растения этого вида образуют ветвистый кустик до 35 см высотой, и цветущий в зависимости от сорта голубыми, сиреневыми, синими или белыми цветками. Листья у броваллии светло зеленые на тонких стебельках. Броваллия растение недолговечное. Каждый год высевают семена, которые легко всходят, растение очень быстро начинает цвести, причем при благоприятных условиях цветение довольно обильное. С окончанием цветения растение выбрасывают.

Бокарнея (Нолина)

user — Sat, 19 May 2007 14:31:13 GMT

Семейство агавовых. Родина - Мексика. Бокарнея комнатное растение необычного вида, которое в народе называют слоновья нога, а в литературе можно встретить под названием Нолины отогнутой Nolina recurvata.

Блеция гиацинтовидная

user — Sat, 19 May 2007 14:24:07 GMT

Блеция происходит из субтропических районов Китая и Японии. Это наземная орхидея. У нее округлые, слегка сплющенные бульбы. Листья бледно-зеленые, длинные, складчатые, вырастают по нескольку штук на вершине бульбы. Высота растения от 40 до 60 см.

Бильбергия

user — Sat, 19 May 2007 14:18:24 GMT

Семейство бромелиевых. Родина Центральная и Южная Америка, Антильские острова. В природе существует около 55 видов. Виды, получившие распространение как комнатные растения отличаются довольно неприхотливым характером.

Белопероне

user — Sat, 19 May 2007 14:12:31 GMT

Семейство акантовых. Родина Южная Америка. В культуре только один вид - Белопероне капельная Beloperone guttata. В природе вырастает до 1 метра в высоту. Стебли и листья опушенные. Листья супротивные яйцевидной или удлиненно овальной формы. Прицветники крупные, до 20 см длиной, поникающие в виде кистей ярко красных оттенков. Цветение может продолжаться при правильном уходе почти круглый год. Как комнатное растение, белопероне отличается легкостью в выращивании.

Бегония.

user — Sat, 19 May 2007 14:05:55 GMT

Бегонии произрастают в тропических лесах Южной Америки, Азии и Африки. Известно около 800 видов.

Применяемые в декоративном цветоводстве виды бегоний — многолетники. Характерны для них травянистые сочные, опушенные стебли и черешки; кососердцевидные, иногда правильные или округлые листья самой разнообразной окраски — зеленые, коричневатые, серебристо-серые, красные с различными узорами, пятнами, крапинками, с четким рисунком жилок, часто опушенные.
В практике многочисленные виды бегоний делят на четыре группы: клубневые, красивоцветущие, лиственные и кустарниковые.

Барвинок розовый

user — Sat, 19 May 2007 14:00:47 GMT

Барвинок розовый известен еще под двумя названиями: лохнера розовая (Lochnera rosea) и катарантус розовый (Catharanthus roseus). Родина этого тропического растения — остров Ява. Растет как полукустарник, до 50 см высотой, с довольно тонкими, зелеными, слегка одревесневающими снизу побегами. Листья средних размеров, ярко-зеленые и блестящие, с четко обозначенной центральной жилкой. Цветки одиночные, пятилепестковые, крупные, розовые, расположены на концах побегов. Очень похожи на цветки флокса. Продолжительное, до 10 месяцев, цветение винки розовой является ее ценным декоративным качеством. Семена в наших условиях не завязываются.

Бамбук

Sat, 19 May 2007 13:56:01 GMT

Бамбук Bambusa

Семейство злаковых. Родина тропические и субтропические страны. Это очень крупные в природе растения с коленчатыми стеблями и раскидистыми листьями. Есть виды с чисто зелеными и с пестрыми листьями. Выращивают как комнатные растения также и карликовые виды, достигающие в высоту около 30-45 см.

Бальзамин Валлера.

Sat, 19 May 2007 13:51:44 GMT

Бальзамин растет в горах Восточной Африки, где предпочитает селиться по берегам рек, в кустарниках, тенистых и сырых местах.
Это многолетнее травянистое растение со светло-зелеными травянистыми сочными стеблями образует пышные кустики. Листья овально-сердцевидной формы, темно-зеленые или красновато-бронзовые, яркие и блестящие.

Ахименес Achimenes

user — Wed, 02 May 2007 14:27:12 GMT

Ахименес Achimenes

Небольшое травянистое многолетнее корневищное растение. Родина этого интересного растения — тропическая Америка (Мексика, Гватемала). .Листья продолговато-яйцевидные, темно-зеленые с красноватым или лиловым отливом, зубчатые по краям. Стебель и листья покрыты густыми волосками. Цветки появляются из пазух листьев по всей длине стебля. Цветет обильно и продолжительное время, всю весну и лето. Очень красивы цветки ахименеса. Они довольно крупные (до 5 см в диаметре), трубчатые, с широким отгибом венчика. Окраска цветков фиолетово-розовая. Семена в наших условиях не завязываются.

Афеландра - Афеландра Aphelandra

user — Wed, 02 May 2007 14:23:28 GMT

Это комнатное растение ценится за большие красивые листья, и пышное цветение осеню, когда большинство других комнатных растений уже отцвели. Цветение крупными желтыми или золотистыми цветками может длиться почти два месяца. Однако это очень трудная для комнатного выращивания культура, так как требует особого ухода и внимания. Афеландра относится к крупнолистным и быстрорастущим растениям.

Астрофитум

user — Wed, 02 May 2007 14:17:31 GMT

Астрофитум происходит из жарких и сухих районов Мексики и Техаса. Прекрасно подходит для выращивания на очень солнечных и теплых южных окнах. Рекомендуется хорошо проницаемый минеральный субстрат, умеренное увлажнение и сухая зимовка при температуре около 8°С. Крупные семена легко и быстро прорастают.

Аспидистра - Аспидистра Aspidistra

user — Wed, 02 May 2007 14:11:03 GMT

Семейство лилейных. Родина Япония. В природе распространено 8 видов. В культуре выращивают Аспидистру высокую Aspidistra elatior - многолетнее травянистое растение. У нее подземное ползучее корневище, глянцевидные листья на длинных черешках широкоовальной или ланцетной формы, около 50 см длиной и 15 см шириной. В основании листа можно увидеть 1 или 2 редуцированных листа обхватывающих черешок. Цветки мелкие, пурпурного цвета, появляются под листьями на коротких ножках.

Аспарагус Asparagus

user — Wed, 02 May 2007 13:59:41 GMT

Семейство лилейных. Родина тропические и субтропические районы Старого Света. Делится на полувьющиеся виды - аспарагус перистый и ампельные виды - аспарагус Шпренгери. Как комнатные растения распространены похожие на папоротники аспарагусы с шиловидными "листьями": Аспарагус перистый Asparagus plumossus - компактное растение с изящными, раскидистыми в молодом возрасте ветвями, которые со временем оголяются внизу. Самый маленький сорт Asparagus plumossus Nanus. У Аспарагуса Шпренгера Asparagus densiflorus sprengery свисающие побеги с ярко-зелеными "листьями" и красные ягоды. Менее распространен, но более декоративен Аспарагус Мейера Asparagus meueri.